【第1篇】关于与**实业发展有限公司合作办理住房贷款的可行性报告
一、 _____实业发展有限公司简介。
二、 公司在建项目介绍。 工程自2000年12月8日开工以来，工程进展顺利，将按计划工期按时交付使用（商场2001年11月30日交付使用，公寓2002年10月30日交付使用）。
三、 开发商实力与项目前景。
该公司在房地产项目的开发中有独到的见解，具备较为丰富的房地产开发、市场推广经验和较强的赢利能力。 “金辉国贸广场”自开盘销售以来，其独有的竞争优势，又由于地处黄金地段，地理位置优越、规划设施完备、定价合理、企业社会声誉良好而得到了市场的认可，“金辉国贸广场”已成为本市房地产销售的一个热点。目前商铺销售已达总面积的70%，公寓销售26户完成40%。目前订购率在80%左右，其中计划依靠银行按揭方式购买的比例很高，该公司已同工行、建行、商行签定了个人住房贷款合作协议，部分一次性交付房款的购房户已在工行、建行、商行办理了银行按揭业务。
四、 我行与之个人住房贷款、商铺合作意向。 综上所述，我行拟与其进行按揭合作。
【第2篇】关于生态休闲农业的可行性分析报告
一，总论
二，选址简况
三，建设规模构想
四，资金筹措计划
五，项目建设宗旨及指导思想
六，项目建设与发展的经济与社会意义
七，项目建设与发展理念及目标
八，项目市场潜力及其竞争优势分析
九，项目组织结构体系
十，项目运营方法与规则
十一，项目建设与发展的难题和解决难题的基本对策
十二，风险防范与应对
xx市发改委：
中国共产党第十八次全国代表大会。确立了我国农业的发展方向，肯定了我国三十年改革发展的成就，提出了建设生态文明的任务，建设生态文明，坚持生产发展，生活富裕，生态良好的文明发展道路，生态文明建设的核心问题是在强调产业发展，经济增长与改变消费模式进程中，以最大的努力积极主动地利用资源，发展循环经济和有效保护生态环境，让人民在良好的生态环境中生产生活，实现农村经济的快速增长和永续发展，重视对自然资本投资，谨防农业劳动力的过度转移，使农业资源利用向全方位多样化方向推进，为此xx省xxxx酥梨专业合作社，通过召开理事会，和社员大会。统一思想，统一认识，拟决定以群众以地入股的合作社形式，把xx省xx县xx镇xx村作为生态农业，和体验农业，创新农业，绿色农业的开发建设基地。为此作出如下可行性研究和效益论证，现报告如下：
选址简况
xx省xx市xx镇xx村位于大运高速xx出口16公里处，是通往五台山佛教胜地的最佳首选线路。
沿途风光秀丽，滹沱河水利风景区亭台楼阁，水波潋滟，开启了xx市东山酥梨基地生态旅游建设的大门，展示了xx人民对未来美好的向往，凝聚了领导者对建设xx生态农业，旅游农业的苦心雕琢，一过滹沱河天涯山风景区映入眼帘，天涯山巍峨挺拔，天人扫雪，美丽的传说令你心驰神往，石鼓寺绚丽多彩，大孝子介子推享受着人间香火，一个个美丽的传说在当地传唱，勤劳朴实善良的当地农民用自己的汗水为古人建造了一座座丰碑。
在走3公里又一美景呈现在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你带到奎光岭佛教圣境，阿弥陀佛高高在上俯视着革命老区，--xx。
漫山遍野的梨，果，桃，杏散发出诱人的清香，勤劳，朴实，勇敢的xx人民用自己勤劳的双手，在这块贫瘠的土地上为我们美好的农业开发打造出了8万亩自然氧吧！
在往前走3公里就到了我们即将开发的《商家处女地》休闲农业，生态农业，体验农业的区域xx村《南寨》
宽阔的水泥路面缓缓升高，路两旁松柏垂柳相间，古门楼看起来虽然破旧，但是掩饰不住它昔日的风采，五脊六兽排山瓦宏伟壮观，千年古槐郁郁葱葱见证了南寨的发展，这里春天梨花如雪，
果花飘香，鲜艳的桃花，和淡粉色的杏花，散发出诱人的清香，最晚的是枣花，一朵朵金黄色的小花宛如散落在大自然的颗颗金粒，伴随着各种花草依序怒放，这里的夏天没有炎热，绿树成荫，百鸟争鸣，整个村庄东低西高宛若一条巨龙臥伏在xx人口处。
村内抗日地道纵横交错 只要你钻进去就可体会到抗日的艰难，地道在抗日战争期间起到了不可估量的作用，
如今失去了昔日的光辉静悄悄的待人开发。
南寨是新石器时代遗址，是古文明的发祥地，只要你用镢头刨一会，一片片质朴，粗糙的土陶便可映入你的眼帘，古人的生活遗迹依稀可见，假若我们让能工巧匠把它复原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。
村内xx处旧宅院星罗棋布散落在街头巷尾，破旧的房屋蒙上了岁月的痕迹，
和现代住宅相映衬给人一种非常不协调的感觉。土地资源的浪费，让人束手无策，痛心不已。由于煤炭资源的短缺，农民收入的低微，农民为了解决冬天取暖的燃眉之急，很多大唐古梨树遭到砍伐和严重破坏，这些宝贵的自然资源遭到了灭顶之灾，
使我们的生态农业，休闲农业开发失去了宝贵的资源,我们步步登高，迎着夕阳的余晖拾级而上，看到的是金矿矿山无序的开采的满目疮痍，但是含金的矿石你细心一点还是能捡到吆，你要想看xx的美景，极目远眺，漫山遍野的水果树郁郁葱葱尽收眼底，这里春天梨花如雪，微风送来阵阵清香，秋天果实累累挂满枝头，好一个世外桃园，只要你置身其间就有一种飘飘若仙，如醉如痴的感觉。
建设规模构想
1、开发体验农业说明
体验教育农业是对在校学生的道德培养，孩子们可以通过体验来认识农村，农民，农业，可以使孩子们由室内的电子游戏，和电视中解脱出来让他们回归自然，同时可以根治当今社会青少年出现的过度肥胖，体力下降，早熟问题，由其引起不愿上学，厌食症，恃强凌弱等令人担忧的社会问题。
在我国目前条件下，无论从哪个角度看，都有必要在孩子之中加强农业和农村生活方面的体验学习与教育，同时通过孩子们的体验给农村带来知识的活力，财富的增加。
2、开发绿色农业的说明
农村是城市居民食物供给的主要渠道，随着社会的高速进步，城市居民的生活水平不断提高，城市居民对绿色食品的认知已经普遍接受。同时给农民的农业生产带来了巨大的商机，可是在我国的大部分农村，农民由于缺乏科学技术，缺乏资金，缺乏现代理念的经营模式，致使现代科技成果与传统农业技术不能有机的结合在一起，农副产品品质低劣，农药严重超标，完全制约着农村经济的发展，同时给城市居民健康生活带来了相应的危机。
为此xx市xx酥梨专业合作社本着，利用科学，服从自然，回归自然，最大限度的利用自然资源为xx村人民造福。
3、休闲农业的开发说明
休闲农业是一种服务主导型农业模式，充分利用当地农业资源，人文资源，为城市人休闲，娱乐，体验，品尝，打造的一种趣味性，文化性，参与性很强的新兴农业形态，观光休闲的人通过观赏农业景观，农村的田园风光，参与农田劳作，体验乡村生活，可以达到丰富生活，调解紧张，休闲娱乐的预期效果。加深对农业的理解，为支持农业发展奠定有利的认知基础，农民可以通过提供休闲娱乐服务增加收入，改善生存环境，增加城乡之间的文化交流，可以为农业的后续发展筹集资金。
纵观xx农业发展历史，农村，农民都以种梨为主，自然资源得不到有效利用和开发，农民的生活水平，居住环境得不到有效改善，农民的收入始终徘徊在温饱线的边缘，单一的生产模式制约着农村经济的发展。
xx市xx酥梨专业合作社本着服务三农，造福xx的宗旨，
组织农民利用好当地资源，融体验农业，生态农业，休闲农业于一体，真正打造一个具有现代化气息的山区农业发展模式。
具体建设规模构想如下：
xx省xx市xx镇xx村《南寨》人文资源，植物资源丰富，交通便利，距太原90公里，大同150公里，位于大运高速xx出口，xx--五台山旅游线路16公里处同河南岸，一座别致的拱形桥横跨同河，把南寨和五台山旅游线路紧紧的连在一起，桥那边一座古色古香雕梁画栋的仿古牌坊高大挺拔十分壮观，两根硕大无比的大红柱子上两条巨龙盘柱而上托起了五个金色大字。全党抓经济。一副隶书对联刚劲有力，青少年受教育乐在其中，城里人赏绿色有益身心。概括了合作社的经营思路。
宽阔的水泥路面缓缓升高，路两边松柏成行，垂柳相间，在往前走200米一座别致的门楼映入你的眼帘，五脊六兽排山瓦，耀眼的金色琉璃瓦装点的门楼金碧辉煌，孔夫子的巨幅雕像端坐在门楼之中，慈祥的面孔面对来访的客人，一副朗朗上口的对联描绘出南寨人的勤劳与诚信，南来北往诚信经商家家财源广进，寨内寨外科技兴农户户五谷丰登。门楼那边观音菩萨端坐正殿，饱受人间香火，孝父母兄弟团结家昌盛，严律己邻里和睦村繁荣的对联，描绘出了南寨人以和为贵的和谐村风，和科技兴农的繁荣景象。
抬眼望去100米处，两棵大唐古梨树郁郁葱葱构筑起了健身广场的大门，八卦式的健身广场，各种健身器材应有尽有，广场东侧占地10亩的四合院是南寨古遗址文化馆，馆内陈列着新石器时代的各种土陶和古农耕用具。石磨，石碾，石对窝，犹如久经风霜的老人在那里静悄悄的恭候着远方来客，向前来光顾的游客讲述着南寨的变迁。
纵横交错的抗日地道也露出了它本来的面目，洞内油灯闪闪，时明时暗，拐弯抹角，地道战主题歌高亢激昂，雄壮有力，只要你钻进去就会感受到抗日的战火硝烟，和老一辈革命家抗日的艰难。
村内xx处旧宅院星罗棋布，按照各民族的风俗习惯，住宅院落修建，室内窗明几净，墙上挂着浮雕的柳体叙述着各民族历史，与民族英雄的简介，和人口分布地域，只要你走进去就会感受到xx个民族的文化和民族风情，年轻美丽的各族姑娘，小伙穿着民族服装在那里温馨的给你沏茶，让你品尝 民族小吃，体验异域他乡的滋味，小院里瓜，果，梨，桃应有尽有，清新的空气让你感受到农家小院的宁静和安逸。
我们漫步在乡间路上，体验着农民恋土的情结，顺着路标的指引进入无公害采摘区，采摘区门口没有华丽的装饰，两块巨大的青石上面纂刻着毛体，中国人民站起来了，和中华人民共和国万岁！不远不近的 小凉亭各具特色，单干亭，合作社亭，人民公社亭，文革亭，改革亭，记载着中国农业的发展历史，记载着各个时期人民的生活水平和经济收入。采摘园里我们可以欣赏到北方所以的水果树种，和北方所有的农作物，我们漫步在田园尽享着大自然赐予我们的美好景色，300亩的无公害采摘园让你流连忘返，乐不思蜀。
我们在往前走来到了农业高校的实验基地，这里现代化的管理技术让你感到惊叹，各种水果新品种让你目不暇接，各种无公害品种的培育和生产过程让你感觉到无比新奇，这里是农业高新技术的孵化区，这里培育出的新品种将陆续推向市场，带动xx地区水果产业的发展。
我们信步来到山顶，清澈的人工泉水形成美丽景观，顺水而下，浓缩的长江古道气势磅礴，波澜壮观，夏天你可以嬉戏在清澈的长江边，冬天你可以顺着长江古道滑冰而下，尽享人间美满。
最后一站，九九八十一个台阶我们来到金山山顶，山上苍松翠柏，偶尔还会发现闪闪金矿，山下xx美景尽收眼底，大唐古梨树漫山遍野郁郁葱葱，春天梨花如雪，果花，桃花，杏花依序开放，漫天的银色世界里，点缀着淡淡的粉色，秋天果实累累，各种无公害水果沉甸甸的挂满枝头，让人垂涎欲滴，真乃人间仙境，好一个世外桃源。
下面是xx市xx酥梨专业合作社的愿景。听听吧！和谐美景大家建，整合资源是关键，上网招聘有识士，筑巢引凤富乡村，新石器时代古文明，时代变迁踪迹寻，昔日地道显威风，不忘国耻育后人，青少年德育园，遍览历史作教训，无公害采摘园，供需双方乐融融，五十六个民族大团结，创建民族小食城，各族历史记载清，民族英雄立碑林，各族风俗似瑰宝，敬老养老式不同，各族人口分布明，中华和谐大家庭。
休闲农业预计总投资xx万元，初步预算如下：
1、同河拱形桥 xx万元
2、桥头牌坊xx万元
3、门楼翻新xx万元
4、收购xx处旧宅院xx万元
5、xx处民族风情餐饮馆建设xx万元
6、八卦健身广场xx万元
7、新石器时代古遗址文化馆 xx万元
8、无公害采摘园门口建设xx万元
9、农业历史凉亭xx处xx万元
10、浓缩长江古道xx万元
11、xx绿化xx万元
12、九九八十一个台阶xx万元
13、抗日地道修复xx万元
14、采摘园路面硬化xx万
15、农业高校实验基地xx万
16、梨膏加工厂xx万
资金筹措计划
1、由项目发起人主要成员自筹资金xx万元
2、农民投资入股xx万元
3、争取国家专项资金补助xx万元
4、拟申请银行贷款xx万元
项目建设宗旨及指导思想
本设计项目宗旨及指导思想，充分利用当地资源，以商促农，打造休闲农业，体验农业，创新农业，沟通供求，服务社会，为己任。以农民增产增收，消费者得到实惠，最大限度地创造 农村剩余劳动力的就业机会，协助政府及社会解决或缓解城市就业压力，获取最大化的社会效益，为出发点。探索山区农业，农村的发展思路，及农村合作社经济实体形成的发展模式。
项目建设发展的经济与社会意义
本设计项目开发建设与发展的经济与社会意义，突出地表现在以下几个方面。1、充分利用闲置资源，解决好农村剩余劳动力的就业问题，解决好，农业，农村，农民的发展问题，树立农村城市化，农业休闲化，农民知识化的典范，扩大内需为我国山区农村经济的持续发展做好表率作用。
2、推进城市人口与农村人口的相互交流，改变城市和农村的文化差异，收入差异，逐步缩小城乡差别，带动农村相关产业的发展，为城市居民打造休闲度假的好去处。
3、开创农产品的销售新思路，促进城市经济与农村经济的互动，确实做好小生产和大市场的对接，解决好农民的卖难，城市消费者的买难问题，让农村为城市提供合格健康的农产品，让城市为农村提供稳定的经济大市场。
4、利用科学技术打造品牌农业，打造无公害基地，做好农产品的产，供，销的衔接，减少中间环节，减少消费者的农产品购买支出。
5、本设计项目提供一种农村，农业，农民 发展的新思路，是真正解决农村，城市，差距的一种新方法，由此产生的多种效应，将真正起到建设社会主义新农村的带头作用。
项目建设与发展理念及目标
1、踏踏实实做事，实实在在做人，不哗众取宠，不图取虚名 诚心诚意扎根农村，服务农民，造福一方百姓。
2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商业头脑的管理团队，打造一个于休闲农业，体验农业，绿色农业融一体的农村集体经济组织，在互惠共赢的基础上做大做强xx梨产业。
3、建立一支强大的销售网络体系，做好xx商人，和xx农民的友好对接，在科学技术的引领下，让xx农民生产出无公害的绿色食品，让农民的产品能够及时有效的销售出去，并得到其合理，应有的价格水平，从而实现农民增产增收的目的。
4、做好上游与下游业务的关联延伸与发展，建成一个于餐饮，住宿，观光旅游，绿色水果生产，养殖，农副产品加工，及销售的全方位生产服务体系，使合作社的经营效益得以增加，发展得以持续，农民的收入在相关产业的带动下得以持续增加。
项目市场潜力及其竞争优势分析
本设计项目作为一种新兴体验农业，绿色农业，休闲农业的开发项目.
1、
2、随着国家的富强，城市居民的消费水平逐步提高，消费观念也在不断的变化，每当节假日城市居民都想离开喧嚣的城市，找个安逸舒适的地方清净的去体验乡村生活，外出休闲度假的人与日俱增。本项目设计合理，构思严谨，从多个消费视角入手，给不同消费群体创造不同消费环境。
3、xx处民族风情馆，每处可以同时容纳 三口之家xx户就餐，按每餐每户家庭消费xx元，每星期六日两天计算每年xx个星期，除去成本每户每年仅此一项就可以收入xx万多元，xx家每年收入xx多万，同时农家火坑住宿，每个客户按每天xx元计算，每年每户可以增加收入xx余元，xx家可以收入xx万余元，
4、全村每年产梨苹果xx多万斤，其中一半通过无公害采摘销售，每斤增值xx元，xx万可以增收xx万元，另一半通过申请无公害商标，精包装可以增值1元，两项可以增加收入xx万元，
5、地道参观，新石器时代遗址参观，每年按五万人次，每人消费xx元便可增加收入xx万元，
6、本设计项目采取边经营边投入，逐步把xx酥梨通过科学化管理培育成无公害产品走向市场，残次梨在本地销售一般是5分到1角，通过深加工变成市场需要的高档次的梨膏保健品。仅此一项就可以使残次酥梨身价百倍提升。
春天举行梨花节，扩大xx酥梨的知名度，秋天搞无公害采摘，夏天在假期组织学校学生 来农村体验农村生活寓教于乐，对孩子们的心身健康成长会起到事半功倍的结果。通过休闲农业的建设投资每年可以为xx村增加收入xx万元。5年收回成本，以后通过逐步利润滚动投入，未来梨膏厂的建成，将会给本社社员带来巨额利润，本社社员逐步实行退休养老制，减轻外出务工经商人员对于父母养老的牵挂。
项目组织结构体系
xx市xx酥梨专业合作社，聘请吕日周书记为政策拓展顾问，负责指导合作社的发展方向和投资方向的审核。
1、合作社是本设计项目的实施指挥中心，设董事长一名，下设五个付董事，成为本项目的决策中心，付董事兼任分社社长，负责执行董事会决议和各社具体工作。
2、本社下设5个销售社长，分别由北京，太原，大同，包头，呼市有理想，懂管理，善经营的本村村民担任，负责本社产品的定价和销售，负责本社观光旅游的客源组织。
3、本社下设5个统计，负责本社客源统计和货物销售数量的统计，协助各社的社长工作，做好和销售社长的信息沟通工作。
4、本社下设企划部一个，聘请本村企业家郭泽林为企划部部长，负责项目发展与市场拓展的策划，负责制定本社社员和外来招聘人员的培训学习，和本社未来计划的制定和实施。
5、本社下设财务部一个，负责本项目运营的财务管理，和货款回收与会计核算等职能工作，下设主管会计两人，出纳一人兼保管。
项目运营方法与规则
1、 本设计项目以全村农民土地 资金入股为主，凡愿意加入本社的社员，最低股份1000元，最多股份不能够超过最低的十倍，多出部分按银行贷款付息。低股份和高股份享受合作社的同等待遇和优惠条件。采取毛泽东思想和邓小平理论相结合的原则，即体现集体主义的优越性，又能够发挥个人的能动性，对于各部门统一管理，适宜合作社集体管理的必须集体管理，不适宜集体管理的在公平合理的基础上逐级发包。
2、 旅游观光的客源发动全村在外的企事业工作人员，农民工，商人组织征集，制定比例抽成方案。真正体现多劳多得的社会主义分配原则。为客户提供优质合理的服务，解决打击欺诈行为，为合作社树立良好的形象。
3、 本合作社的经营服务必须符合同行业标准，对于合作社生产的任何产品都要严格把关，尤其食品必须保证无公害产品的安全标准，坚决杜绝不合格食品流入市场。
4、凡是本社社员都必须严格遵守合作社的章程和规章制度，社员入社退社都必须遵循合作社的章程，规章制度办理。
项目建设与发展的难题和解决难题的基本对策
1、市场进入
本设计项目建设的开发能否成功，发展是否顺利，关键在于项目所设定的开发思路和所设定的经营方向是否能够让客户群体认可，并受到他们的欢迎和青睐，为此涉及到诸多方面的问题需要解决，首先是市场的有效进入，必须设法让消费群体认可并能够口碑相传，首要问题是自身内功的提升，和服务项目的到位和产品质量的保证，然后采取宽范围高频次的媒体广告全方位的介绍本项目的特有功能，作用和意义，披露本项目的推出的时代背景，目的及其必要性，传播项目所特有的文化内涵，建立良好的合作社形象，逐步通过实际操作培育真诚的客户群体。
2、建立公共宣传和媒体宣传并进
项目启动前以报刊的公共宣传为主，宣传方式包括理论探讨，新闻报道，专家访谈，启动过程中及其之后，以电视，广播为主，辅以户外广告，宣传单，宣传画，以商业性广告为其主要形式，建立自己的网站，以多媒体宣传为基地，扩大合作社的知名度，树立良好的合作社形象。
3、宣传主题清楚 明确 充满新意
每一个广告宣传单的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不尽相同且充满新意的话题，主题明确而清楚，不断的制造新闻，不断的吸引公众。不断的推出新鲜话题，扩大传播范围。
3、员工队伍建设
本设计项目建设的另一个重要问题，就是涉及到方方面面的员工队伍，尤其农业合作社的形成以农民为主，农民的素质提高和培训问题是至关重要的问题，在培训农民的同时，不断的根据岗位需要聘请吸引有知识，有能力的人才进入管理层，建立一套完整的规章制度，规范员工的行为准则，建立规范的绩效考核制度，让员工对未来充满希望，不仅引得来，而且要留的住。
4、风险防范与应对
本项目风险主要包括以下几个方面
1，经营风险，主要来源于合作社内部的经营管理不善，建立有效的规章制度和员工培训办法，搞好上下协作内外协作是规避经营风险的最好途径。
2，行业风险，在本地区来自同行业竞争现在几乎为零，关键是自身水平的提高，不断突破发展水平的限制，不断更新理念是应对行业风险最佳方法。
3，市场风险，从目前情况分析，我国大部分农村仍然处在粗放耕作的状态，农产品销售大部分地区仍然维持老套的经营方式，由农民产品，贩运商，批发商最后进入零售环节，本社经营理念与此大相径庭，本社以产供销一条龙经营方式完全可以击败老套的经营模式。社会主义新农村生态农业休闲农业的建设有其本地区的特色，无法复制。总体权衡合作社建设项目风险不大，而且有关风险大多都事前可以预测 ，只要采取适当的措施即可较好的应对和化解。
由于本人小学文化水平，编写此等文章又是第一回，格式虽有参考，但文词组合明显粗糙，内容想法仅凭自己一腔热血，如有不适，请领导专家予以更正。本人真诚的谢谢！！！
xx市xx专业合作社
【第3篇】关于组建公路养护工程公司的可行性研究报告
关于组建公路养护工程公司的
可行性研究报告
一、项目背景及意义
公路建设由于投资大、风险小、效益高、拉动能力强，是国家实施投资拉动战略的重点之一，在当前和今后相当长的一段时期内仍将保持较高的增长速度。根据《＊＊市交通“十五”计划及xx年远景规划纲要》，“十五”期间，全市公路建设将投资56.64亿元，到xx年，全市公路通车里程将达到6140.9公里，其中高速公路202.5公里，一级公路341.7公里，二级公路1484.7公里,公路密度为57.47公里/百平方公里。公路建设的持续高速发展必将推动公路养护工作实现一次大的发展、质的飞跃，组建公路养护工程公司前景非常广阔。
（一）组建公路养护工程公司是形势发展的迫切需要
公路养护工作是公路部门长期的、首要的职能，是公路部门赖以生存和发展的基础。随着公路建设步伐的加快，公路工作中存在的重建设轻养护以及经常性、预防性养护跟不上等问题也越来越突出，在一定程度上缩短了公路的使用寿命，影响了公路部门的整体形象。市局领导本着“建设是发展，养护管理也是发展”的思想，把养护管理工作作为当务之急，要求各单位将养护管理作为“一把手”工程来抓，全面提高养护质量，提高通行能力。＊＊＊＊组建公路养护工程公司，是提高我市公路养护质量，加快公路金融发展的迫切需要。
（二）组建公路养护工程公司是＊＊＊＊调整优化产业结构的迫切需要
＊＊＊＊作为公路产业开发企业，以公路为依托，调整优化产业结构，培植主导产业，是生存和发展的根本途径。随着社会主义市场金融的逐步完善，公路工程建设中标难度越来越大，施工要求越来越高，利润率也越来越低，促使＊＊＊＊积极探索新的金融增长点，逐步将工程建设重心由公路工程向养护工程倾斜，开创建、养并重的工程建设新格局。
二、市场预测
“十五”期间，＊＊市国、省道干线和县乡道路正常养护投资额分别达到3.5亿元和3000万元。《＊＊市交通“十五”计划及xx年远景规划纲要》要求，到xx年底，全市公路通车里程达到7094公里，其中：国、省道1753.3公里，县乡公路5273.9公里，专用公路67.6公里；高速公路202.5公里，一级公路564.9公里，二级公路1631.6公里。《＊＊市干线公路养护与管理发展规划
（xx－xx）》规定，到xx年底，全市80％的国省干线公路达到gbm工程标准，综合好路率达到92％以上，全市平均每年安排的国省干线公路改建及大修里程不少于干线公路总里程的10％，中修里程不少于12％。由此可见，xx－xx年，公路养护工程发展前景广阔，市场潜力巨大。
三、施工资质和年施工能力
（一）施工资质
现已具备公路工程三级施工资质，计划年内晋升二级施工资质，可承揽各类养护工程的施工。
（二）年施工能力
根据往年施工能力，xx年完成产值820万元人民币，xx年完成产值610万元人民币，xx年完成产值1570万元人民币，确定养护公司年度最大施工能力为1600万元人民币。
四、管理、技术人员配备及机构设置
（一）管理、技术人员配备
设经理1人，副经理2人，总工程师1人，各类技术人员、施工人员25人。
【第4篇】关于发展电脑城项目的可行性分析报告
发展商概况：
我们是一支专业策划运作电脑专业市场的团队，近两年来在广东省内成功参与运作了几个电子专业市场，像沙井电子城，明和长安电子广场，斯高数码电子港。现又于今年独立成功运作了xx头电子城项目，其招商效果在行业内有口皆碑。我们这个团队具有丰富的数码、电脑专业市场运作经验和强大的投资经营能力。
近来我们这个团队又加入一支生力军，广东省最大的电脑耗材批发商：深圳德胜公司。其客户资源遍布国内二十余省市，据行业内统计，广东省内的耗材经销商大约60%以上均由其直接或间接供货，这为我们电子专业市场的招商运作提供了丰富的客户资源和强大的影响力。
在清溪发展该项目的整体思路及宗旨：
凭着我们丰富的实际操盘经验和对清溪及周边数镇电脑产品消费潜力的把握及长远预测，我们更看好xx城项目的后期收益。我们计划投资xx年，在项目前二年多的市场培育期（包括招商期）投入资金300万元，2年收回成本，收益期8年，项目直接效益5000元。
本着企业发展自身的同时，为社会，为政府尽自己应尽一份责任的宗旨，特别在镇外经办王主任的引领和支持下，发展xx项目显得更为任重道远。因此我们将更为努力把xx城打造成一个代表清溪形象的“dg第一区域性电脑名城”。
第二章 珠三角电子专业市场概况
（一）珠三角电脑专业市场发展简介
目前珠江三角洲已形成以深圳、广州为龙头的it产品批发市场，而两地中间的dg则以电子制造业驰誉全球，其中尤以it产品为最，但dg的电子产品贸易行业则远远落后于它的电子产品制造行业。
而对电子生产资料市场（简称电子市场）而言，则形成以深圳华强为重心，以其它各区域性电子市场为补充的发展格局，致使大批dg、广州，珠海，惠州等地的电子产品生产厂家采购生产资料时亦不得不舟车劳苦地到深圳去。
所幸近年来dg的电子贸易行业已有急起直追之势，除了莞城内的东日（一、二期），东升、先科、方中、赛博、太平洋、天源、dg赛格等10个电脑城之外，又有xx头电子城、明和长安电子广场、凤岗电子城、虎门电子城、常平电脑城、石龙电脑城等专业市场，dg境内这些专业市场的发展已遍布大半个dg。
在dg境内电子企业的分布有两个重心：一个是以长安、虎门、厚街为主的西部；一个是以清溪、塘厦为主的东部。西部地区有明和长安电子广场，虎门电子城，沙井电子城，而东部地区则只有凤岗电子城和xx头电子城。其中凤岗电子城实际经营面积仅2500平方米，xx头电子城又远离清溪、塘厦这两个电子厂家最密集的镇，xx头本镇则基本上没有什么电子厂家，其采购客源大都来自清溪、塘厦。而清溪、塘厦作为dg的电脑产业重镇，拥有庞大的市场消费潜力却没有自己的电脑专业市场，实为一大遗憾。
现在，电脑市场已有向各镇发展的趋势，我们统计过，dg现在有一半以上的镇都有或大或小的电脑市场，这就进一步说明原以深圳华强北为霸主的it行业逐渐向dg区域化发展，更为重要的是清溪作为dg电脑产品生产基地拥有着巨大的消费市场，因此开设xx城是整个it行业向着区域化发展的必然、亦是市场迫切需求的必然。
各镇的电脑专业市场相对于深圳华强北、莞城内的专业市场而言，具有租金少，商户生活低、运输成本少（低成本经营就可以把产品价格降下来），客户购物便捷等诸多优点，有优势和潜力争取到所在区域的终端消费商户。
（二）、部分周边市场租赁条件一览表
xx城项目发展的必要条件和潜在的商机及前景
（一）xx头电子城及塘厦电脑城对塘厦发展电子城项目的影响
在dg东部，电子生产企业的分布以塘厦和清溪为主。xx头镇在上个世纪90年代以发展房地产为主，而现在其房地产行业越来越不景气，这一届的镇政府领导则把发展重心放在商贸和产业上，在xx头镇内兴建十大专业市场，一方面希望通过十大专业市场带动xx头镇相关商贸行业的发展，促进各市场所在区域租赁业、运输业、餐饮业、百货业等的发展，另一方面也希望以这些专业市场为契机，通过改善这些行业的市场投资环境，带动这些行业的相关产业的发展。
以xx头电子城为例，现有760个铺面，已出租的有720个铺面，其中经营电脑及相关产品的商户约为345家左右，xx头电子城在选取位置和前期招商方面有其成功的方面，但总体而言有着许多的不足，成功之处在于它选取位置在交通要道，地势开阔，停车方便，地价便宜，开发成本低。不足之处在于：一、它地处樟洋工业区，远离闹市区，而电脑产品销售对象一方面是厂家、企业，另一方面是居民、学校等，这种位置很难带动人气，也很难吸引居民来消费；在xx头镇中心又早开有一家地理位置相当便利的湘江电脑城，许多用户都到哪购买用品，这使xx头电子城原本惨淡经营的电脑商户们更是雪上加霜；二、xx头镇一直来是以发展房地产为主，其本镇的电子、电脑企业和其他企业都很少，没有太大的消费市场，据不完全统计，现在到xx头电子城采购的客流中，百分之六十都来自清溪；xx头电子城有相当的面积经营电脑产品，规模如此之大，而消费市场又如此之少，如果xx城一开设经营，那么xx头电子城的发展就麻烦了。
塘厦镇毗邻于清溪，但塘厦电脑城的位置离清溪镇中心却很远，同时它的发展商天宇恒公司是为了阻挡外界不在塘厦、清溪开设电脑城而采取的一种“舍卒保帅”的做法，所以在规模上、资金上、经营管理上投入得微乎其微，很难形成气候。
综上所述，作为定位为区域性电脑商城的xx城，xx头电子城和塘厦电脑城在其经营上构不成任何威胁，但在诸多方面反到有利于它的发展：一、xx头电子城、塘厦电脑城及较远的凤岗电子城和湘江电脑城都处在dg地区东部的电子、电脑生产基地地带，这种大气候的形成更增强了商户们到这一地带投资经营的巨大信心；二、xx头电子城和塘厦电脑城经营电脑产品的商户大多数客户都来自于清溪，他们为防客户流失和更好地近距离为客户服务，就会在xx城开分店，这就为xx城的招商成功积累了基础，也促进了xx城后期的繁荣稳定发展；三、如果在xx城确实买不到需求的产品，商户便可以到这两处找货源供给客户，这无疑对xx城是一个很好的供需补充。
（二）xx城项目发展的必要条件
综合考虑其它几个电子市场的发展，结合清溪本镇的情况，我们得出结论：在清溪发展电脑专业市场必须满足以下几个条件：
１、当地政府的大力支持
这主要是考虑到xx城定位为区域性电脑专业市场，主要消费圈为清溪本镇，这就离不开政府在政策上、在宣传推广上、在协调当地各电脑产品生产厂家进驻xx城等方面给予大力指导和支持。
２、一支有丰富专业市场运作经验的团队去发展运作这个项目
这个项目成功的先决条件就是招商，招商成功亦就意味着市场成功了一半。而没有一支经验丰富的专业团队，就不可能把握住行业的市场心态，商户的流动意向，也就不可能把握住最佳的招商时机。招商工作讲究一鼓作气，一气呵成，一旦延误战机，则势必影响整个项目的投资和发展。我们目睹过几个不错的项目的失败，都因没有专业的团队运作而导致。像：dg埃迪玛，宝安区创业电子城。
３、xx城在选址上的要求
由于电脑专业市场是一个特殊的行业，所以在选址等方面要求较高，一般所选位置不能太偏僻，要有一定的人气，这将给招商和电脑城前期的经营带来很大的便利。综上所述，xx城的选址最佳区段应在人气较旺、交通发达的香芒西路两侧。
（三）xx城项目发展的商机及前景
通过一年来我们这个团队对dg各镇的详细调研及对xx头电子城成功操盘运作的经验来看，目前清溪是最适宜发展中型规模专业市场的一个镇。不仅是因为其本身的基础设施、交通便利、厂家密布等诸多条件，更有镇政府对此项目的高度重视和大力支持以及清溪各界人士对它的渴盼和厚爱。
1．以电脑产品为例的消费购买潜力
xx城能够幅射的区域内人口及企业数量
镇人口总数是104。2万人,平均按每人200元/年的最低it年消费量保守估算：
104．2万人*200元/年=2。084亿元/年
则目前每年就有2。084亿元的消费规模(此数字还不包括各个厂家、公司、各商业企业、党政机关等的消费)，而且这个数字近几年来还在以每年30%的速度向上增长。
注：中国xx年it年零售消费总是是1800亿（包括个人、家庭、个事业等零售消费），按13亿人口计算，中国人均it零售消费量应在138元左右，而广东省的人均消费量是全国的4---5倍。
按it行业内平均15%（除税及交通、租金、通讯、吃饭、人员工资等）的纯利润计算：
2．084亿元/年ⅹ15%=3126万元/年
每年就有3126万元的利润规模，塘厦电子城单层面积为1500平方米，可容纳134家客户：
3126万元134户=23。3万元/户
每户每年就有23。3万元纯利润购买潜力。
而以上还是直接计算清溪周边五镇，没有包括观澜、光明、谢岗等，其实稍远一点的镇多少还是可以幅射一部分的。且以上数字还没有包括五镇中厂家、公司、各商业企业、党政机关等的消费。可见周边数镇对电脑产品具有庞大的市场购买潜力，远远能满足得了清溪电子城xx平方米的经营规模，这一点对商户而言有着无穷的吸引力。而随着it消费水平的上升，更会使xx城做旺，有更广阔的发展前景。
2.xx城项目的市场定位
xx城项目的市场定位应非常明确，综合了各种因素考虑，先期定位以清溪本镇为中心，力争把整个清溪镇的市场基本开发出来。待它迈向成熟时再加大力度辐射到塘厦、凤岗、樟大头等周边几个镇，从而形成对整个dgit行业造成巨大的影响力。
3.xx城项目的发展前景
xx项目的发展可以按时间的先后顺序由招商开始分成四个阶段。
在招商期间，xx城有一个重要的商户来源，就是xx头电子城。现在xx头电子城中商户的大部分生意均来自清溪，那么清溪如果建立电脑专业市场，xx头电子城中大部分有实力的商户就会在xx城设立一个分店，占据一个位置，然后观察哪个电脑城更适合自己的发展，再决定到哪个电脑城中去。这一点和明和长安电子广场与沙井电子城的发展极其相似，当时沙井电子城刚刚开业，商户的生意和心志都不稳定，这时明和长安招商，沙井的商户去了近300家。另外据我们在xx头招商时各地的商户淡起对清溪、塘厦的感觉而言，到xx城开业时，商户进驻率一定能达到96%。
在开业后的市场培育阶段，鉴于清溪具有雄厚的市场基础，如果招商和初期经营得当的话，其商户的生意一定会很火爆。这就要求招商时不仅要吸收一些大户，而且产品的门类一定要齐全。
一年半后，电脑城经营应完全稳定，可能在其一楼开发xx城二期工程，这实际上应称得上xx城的发展期。
若干年后，dg的电脑贸易行业一定会和深圳华强北平分秋色，xx城辐射力亦会从一镇的市场扩长到其周边数镇，商户们的红火生意区域跨度也会愈来愈广，这也是xx城发展的成熟期。
第四章、xx城的选址
和投资经营合作
在选址上，我们步行走遍了清溪的大街小巷，考察了许多楼盘、路段甚至考虑了不同的合作方式，但最终选择了现在的地方做专业市场。
一）重新建楼的设想
清溪镇作为dg电脑、电子生产强镇，多年来镇政府和居民都渴盼拥有一个属于自己的电脑专业市场，但镇政府考虑到清溪镇地隅偏僻，外镇来此采购量基本不大，而本镇又无法承载一个大规模电脑市场的供求，以政府名义搞一个小规模的电脑城又觉得意义不大，同时国家政府最近在搞项目方面对地方政府控制力度明显加强，因此要像xx头电子城合作那样可能性不大。
（二）荔横商业广场
这是我们目前在清溪镇找到的较理想可做电脑专业市场的楼盘，其地理位置相当便利，但楼盘业主一再声明其楼盘己出租开超市，无法再出租做电脑城，同时它一、二层加起来的面积达二万多平方米，如此大的规模在清溪来说确实给招商带来巨大的压力，承担的各种风险会很大，经过权衡再三最后选择了放弃。
（三）大利正街
大利正街两旁商铺经过数年的发展，逐渐形成了以五金、电子工具、电脑销售为主的商贸地带，给人的感觉是有了一点小气候，但是它所处的位置人气还是不够旺，附近的企事业单位和各厂家相比而言也较少，但作为电脑市场这一特殊的行业来说，较旺的人气、便利的交通、周边拥有众多厂家对它的经营发展起到了至关重要的作用，同时也没有好的楼盘适合做电脑专业市场。
（四）香芒西路两侧
香芒西路是清溪对外出口的咽喉之地，交通发达、商业繁荣、日人流量较多，同时香芒西路两旁汇集了众多的厂家，这为电脑市场近距离消费提供了得天独厚的消费群。更为重要的是位于香芒西路青青旅业旁有一个约为xx平方米的二楼楼盘，由于xx城定位为区域性电脑专业市场，所以它适中的规模和市场消费就显非常相得益彰了。如果规模太大，经营商户较多，而实际购买力疲软，势必会造成“僧多粥少”的恶性竟争后果；如果规模太少，又不利于市场的发展和用户的购买，因为规模太少，势必引起许多的品种不齐全，无法满足用户们的需求；同时商户们也会凭“物以稀为贵”而抬高货价，这就使用户们失去了到电脑城寻求物美价廉产品的意义和信心，对电脑城长期的经营和发展是非常不利的。
（五）xx城的资经营合作
在现有楼盘的基础上做电脑专业市场，我们计划与开发商以租赁的形式合作，政府能给予大力支持。
第五章、 清溪电子城具体投资、经营计划（略）
第六章、清溪电子城项目经济效益分析（略）
（1）项目资金投入预测表(单位：万元)
（2）项目租赁收入预测表(单位：万元)
注：（1）本表格完全按90%的入驻率计算：
（2）一、二层均按60元/平方米月平均价格（除税后）计算。
（3）按90%的入驻率计算，两层总租金是：14000平方米*60元/平方米/月*90%=75.6万元/月
（4）本表没有计算租金的增值递增。
（3）项目以时间为线的收支预测平衡表：
由上述两个表格可知：
① 发展商的租赁收入到第17个月后趋于稳定，每月的租金收入大约为：75.6万元
② 发展商到第35个月后推广及工程投入趋于稳定，每月为5万元。
（收支预测平衡表附后）
综上所述：
由所附收支预测平衡表可知，公司前期需投入大量资金作市场开拓培育，到第五年能完全收回投资，以后每年的纯利润为847.2万元。
收支预测平衡表（单位：万元）
四、 项目的社会效益分析
本项目除了具有明显的经济效益、风险小等特点外，更具有多方面的社会效益：
一、提升清溪的知名度
清溪的经济综合实力，居民的经济水平，企业的密集度，电子厂家的数量均处于dg前列，但一直到现在都没有一个与自己经济强镇相匹配的电脑专业市场。xx城的兴起，不仅填补了清溪这方面的空白，并必将提升清溪的品牌形象。
二、改善清溪对电脑生产厂家的投资环境
电脑专业市场的兴起，给生产厂家采购生产原材料带来方便和实惠，这必将吸引更多的厂家落户塘厦。
三、推动清溪信息产业的发展
在清溪镇建设一个电脑城，必将带动清溪信息产品使用的普及，推动清溪科技信息产业的发展。
四、为清溪直接提供至少900个就业机会
该市场开业，按保守估计至少可以为清溪直接提供3000个就业机会，这还不包括带动其它附属产业发展所产生的就业岗位。
五、为政府直接创税增收
保守估计每年可为政府至少带来960万元的税收。
六、使清溪镇由电脑产品生产基地向产销并重的方向转轨
该市场的开设，势必会吸引当地一些电脑产品生产厂家进驻，从而为他们向外销售推广提供了一个很好平台
七、带动周边一批包括餐、娱乐、运输等行业的发
除了上述比较明显的社会效益，xx城的建设必将对清溪的教育、信息技术的应用等产生深运的影响，对清溪的下一代科技意识的熏陶产生作用。
第五章 总结
根据以上分析可以清楚看出， 在清溪发展电脑城项目所必须具备的内部基础清溪镇已经非常成熟，而且目前外部条件又是最佳时机，该项目把握市场明析，定位准确，投资风险小，经济、社会效益回报丰厚。
因此可以说：
xx城项目在技术、经济上是切实可行的！
xx城项目投资是没有风险的！
xx城的投资回报是丰厚的！
【第5篇】关于开通**客运班线的可行性研究报告
关于开通英德至佛冈客运班线的可行性研究报告 英德现有人口105万，国土面积5671平方公里，是广东省国土面积最大的县级行政区；佛冈现有人口约33万，国土面积105平方公里。近年来随着经济的发展，英佛一级公路的通车，两地往来、务工、经商的群众越来越多，人民群众的出行要求也越来越高。
目前我市英德-佛冈的客运班线没有开通,许多乘客更是无直通车可坐，要通过青塘或其它地方转车，费用高时间又长，群众热切要求开通英德至佛冈客运班线，以方便群众搭乘。 班线客流概况 英德与佛冈两地均为劳务输出大县，且两地毗邻，来往打工、探亲、经商的人数增长率十分之高，近几年业，众多商家纷纷在英德、佛冈开办工厂，设立公司。
随着两地经济、文化、旅游业的迅猛发展及英佛一级公路（全程约45公里）的开通，两地旅客纷纷诉求开通英德至佛冈客运班车。据此我公司已初步统计调查每天往来两地旅客不低于300人以上，实载率可达60%，开通该班线路已迫在眉睫。
运营方案 为适应时势，方便两地经济文化交流，进一步方便两地往来旅客提供安全、快捷、舒适的运输服务，拟购置两辆23+1+1座少林slq6792ce中型高级客车运营，以经营承包方式，承包者全额购置车辆运行英德至佛冈。每天约（7：
30、9：00、10：
30、13：00、15：00）时发车，（10：
30、12：00、13：
30、16：00、17：30）时返回，途经大站、下石太等地。 效益分析
1、拟投入两辆20万元/辆左右25座/辆中型高级客车按公司6年承包期限计算，每辆每月成本支出为：上缴规费4538元，车辆全保险1100元，燃油费5400元，折旧费2780元，维修费1500元，路桥通行费6750元，司乘薪酬2300元，共七项合计共款24368元。
2、营业收入按中型高级座席客运班车计算，基准运价0.16元/人公里，最高上浮0.208元/人公里，公路客运附加费0.03元/人公里，车辆通行费45元/（45公里x45%）=0.067元/人公里，计算得全票价13元，上限票价15元，预计平均实载率60%，执行票价为13元则每车每月总营收29250元，扣减客运站劳务费6%后，平均每车每月营收27495元，则平均盈利3127元，每年盈利37524元。按经营6年期限每车盈利225144元。
同时开通英德至佛冈班线对促进两地的经济建设、文化交流、旅游业将起至推动作用，产生良好的社会效益。 其它相关经营者产生的影响： 英佛一级公路属新开通公路，与英德、佛冈县城相连，全程及途经乡镇没有开通客运班车。
因此，开通英德至佛冈线路是与其它经营者是没有影响的。 综上所述，我们认为新开通英德至佛冈的客运班线无论是市场潜力还是满足英佛两地群众出行都是必要的可行的。
开通英德至佛冈客运班线势必会进一步促进两地经济的发展。 二00五年八月十日
【第6篇】关于投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告
关于投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告 一． 高压金属化薄膜电容器发展状况及市场状况 随着电力、电子技术的普及和提高，高频脉冲电容器、直流高压电容器、高压并联电容器等特种电容器的需求量越来越大。其用途主要有以下几个方面。 1．高压并联电容器：该电容器是为输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容，以改善线路功率因素为目的。 2．高频脉冲电容器：该电容器功能是利用电容器储存的能量产生脉冲大电流。主要用于电磁加速器、核聚变、脉冲激光电源等性能试验装置。 3． 直流高压电容器：该电容器主要在高电压大容量电压换流电源中作滤波电容器用。
二、国外、国内高压金属化薄膜电容器的发展状况及市场状况 近几年来，国外一些厂家开发、研制出的该类型电容器已形成批量生产和投放市场使用。而我国虽然有众多的电容器生产厂家，但该类型的电容器在生产方面还刚刚起步，其品质也无法与国外一些厂家生产的产品进行比较，其品质差别和市场占有率主要如下； 1．国外该类型电容器的发展及市场状况：现在国外具有先进水平的生产厂家有abb、ge、metar等公司，这些公司生产的电容器主要特点是在恒定容量和恒定电压下，其尺寸和重量均为国产的一半，其使用寿命确保在20年以上。现metar公司已开发、研制出50万伏高压并联电容器并投入使用，现占领国内100%市场。 2．国内该类型电容器的发展及市场状况：现在国内的生产家生产的同类型电容器产品其尺寸和重量均比国外的产品要大得多和重得多，其使用寿命在5年到XX年之间。30到50万伏的高压并联电容器还在研制中，未能进行批量生产并投入使用。
三、投产电容器的目的及项目： 1．投产目的：为了满足国外、国内市场对具有高电压、大电流负载承受能力、高安全性的金属化薄膜高电压电容器越来越大的市场需求，对该类型的电容器的开发、研制和对现有电容器生产设备及工艺技术的改造也势在必行。针对此现像，公司经研究自身在国际上的销售网
络优势，决定出资引进国外先进设备，以满足国外、国内市场对该类型电容器越来越大的需求，填补国内空白、不足之处。
2．电容器项目及其用途如下： 2.1 高电压并联电容器：该电容器是为30到50万伏输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容，全世界需求量非常大。我国在此方面尚属空白。如：中国的三峡工程、平顶山，沈阳和西安高压开关厂为50万伏输压、变压线路项目配套的开关柜采用电容全部从国外进口。 2.2 小型化高频脉冲电容器及直流高压电容器：可用于电磁加速器、核聚变脉冲激光电源等性能试验装置及冲击电压、电流发生装置。
四、高压金属化薄膜电容器投产后市场预测：
因国内对金属化薄膜高电压并联电容器、高频脉冲电容器、直流高压电容器的需求量越来越大且其现在供给状况为全部依靠进口，故如该类型产品在国内生产，将具备很强的市场竞争力。其市场销售预测为： 1.高电压并联电容器：现国内为50万伏输变线项目配套采用该电容100%全部从国外进口。预计我公司产品推出市场后3年到5年内将占领国内一定的份额。 2．高频脉冲电容器、直流高压电容器: 现国内电力机车配套采用该电容100%全部从国外进口。预计我公司产品推出市场后3年到5年内将占领国内一定的份额。
五、投产所需引进的全自动卷绕机设备及其技术要求 1．金属化薄膜高压并联电容器、高频脉冲电容器、直流高压电容器因其使用强场非常高，承受的冲击电流非常大，所以对电容器的耐电压强度、电晕起始电压特性要求非常高，因此电容器元件在卷制过程中应尽可能保持恒张力和尽可能避免膜层间有空隙和皱纹产生。 2．国外瑞士麦塔全自动卷绕机在设备上采用了新型的接触压辊、避震系统和张力自动跟踪系统。在保持恒张力卷制元件的同时，接触压辊压在卷制元件上面，这样可以除去膜层间空隙和膜皱纹。通过该技术，结果电容器元件的电晕起始电压大大提高，从而使电容器在保持同等寿命或更高寿命的条件下增加了产品的可靠性并减少了元件的体积，提高了使用电压，完全满足了生产金属化薄膜高压并联电容器、高频脉冲电容器、直流高压电容器所必需具备的条件。 国内设备在全自动卷绕机的开发和生产上尚属空白。现有设备多为国外80年代产品或根据国外80年代产品仿制的半自动卷绕机，其张力自动跟踪系统不完善，无接触压辊和避震系统的设计，故在卷制过程中无法保持恒张力和避免膜层间空隙和皱纹的产生，无法达到生产金属化薄膜高压并联电容器、高频脉冲电容器、直流高压电容器所必需具备的条件。
【第7篇】关于开发公路标牌广告的可行性分析报告
关于开发公路标牌广告的可行性分析报告
关于开发公路标牌广告的可行性分析报告
一、项目提出的理由和背景。
近年来，随着国家全面加大对公路事业的扶持力度，公路经济已经步入了一个崭新的高速发展阶段，最近省、市局专门召开了以加快路域经济发展步伐为主题的公路工作会议，提出了在五年内让公路经济发展规模在全国地市级城市中进入前二十名的任务目标。众所周知，广告已充满了我们的现代生活，能否充分利用公路标牌发布广告信息，最近我们组织人员进行了调查分析，认为：公路标牌广告具有很大的发展空间，如果加大这方面的工作力度，致力于开拓市场，可获得可观的经济效益。
二、公路标牌广告的特点和作用。
进入二十一世纪，广告媒体随着科学的发展和信息时代的到来也在发生着极大的变化，虽然出版业还占据着广告市场的领先地位，电子媒体和互联网的兴起更为广告媒体增加了新的活力，但是传统的户外标牌广告，由于其覆盖率高、观看机会多、时效性长、大的户外标牌广告有巨大的冲击力等显著特点，仍就发挥着其巨大的作用，公路标牌广告更是因其成本低、传递信息快、时效长、观众覆盖面广等特点，备受广大客户的青睐。
三、开发公路标牌广告的观众和资源优势。
我市是集工业、农业、矿产、旅游等于一体的山东省经济强市，孔孟文化名扬世界，京福、日东高速公路穿市而过，高等级的国、省道公路网业已形成，开展公路标牌广告业务，具有广大的资源优势和广泛的观众，能使发布的广告信息快速传播到全国各地的千家万户。
四、广告市场的瞻望和预测。
随着我国市场经济的深入和wto的加入，无论是制造业主还是零售商，广告主都在继续增加广告费用来推销他们的产品，塑造他们的企业形象；第三产业的迅猛发展更是为广告市场融入了新的活力；银行、金融、建筑、保险业等，也积极利用广告这种形式，树立形象，迎接市场的挑战；公益广告、政府广告和教育广告等，也在广告市场上异军突起。这些都为我们做好公路标牌广告提供了一个广阔的市场空间。
五、我们已具备的基本条件。
＊＊＊＊＊＊公司是具有独立法人资格和广告资质的国有公司，现拥有员工20名，其中专业技术人员2名，能够独立进行广告的审查和标牌广告的设计、制作发布业务，近期又进行了广泛的市场调研和分析，已具备大力开发公路标牌广告的基本条件。
六、经营方式。
1、按照市局统一规划，与县、市、区公路局联合开发客户市场，并实行统一管理，利润上交市局有关部门后按比例分成，由＊＊＊＊公司具体负责广告设计、制作和发布。
2、由广告代理公司负责广告代理和设计、制作、发布，但应由＊＊＊＊按照规划，统一管理，利润分成，时段一般不超过一年，到期续签协议合同。
七、资金来源和用途。
先期投资100万元，由＊＊公司全额出资，用于标牌的制作和招商，待业务扩大后，再逐步增加投资。
八、效益分析和预测。
我市有国、省道近2550km，按每县、市、区平均设置4块广告标牌计划，每年可创收300万元，随着广告客户的增加,效益是相当可观的。
九、实施计划。
1、在项目批准后，我们拟先走出去，学习先进市、地公路标牌广告工作的经验和方法，尽快拿出具体的实施办法。
2、参照有关行业广告收费价格，制订我市公路标牌广告收费标准和营销办法，报有关部门。
3、合理制订今年的营销计划，并组织人员预以实施。
十、结论和建议。
本项目利用＊＊＊＊公司现有条件，具有投资小、见效快、收益高等特点，既能规范现有公路标牌广告的管理，又能充分利用公路产业资源，在政策上和经济上是可行的。
为此，特提出以下请示和建议：
1、尽快对我市公路标牌广告进行一次摸底调查，并重新规划，报有关部门批准后，规范运作。
2、给予早期广告工作起动的资金支持。
＊＊＊＊公司
二oo四年四月九日
【第8篇】海岛地区改善水质续建饮水工程的可行性报告
一、项目名称：饶平县xx镇海岛地区扩建配套人畜饮水工程
二、项目主办单位：xx镇人民政府
三、项目发展依据
xx镇位于潮州市饶平县南端，潮州三百门港在镇域北端，是潮州市唯一的海岛镇。由南北两岛组成，北岛由三百门大堤与大陆相连，南北两岛由笠港桥连成一体。陆域面积49.6平方公里，辖12个村委会、5个居委会，总人口76000多人，其中农业人口68500人，居民人口7500人，农村人年均收入只有2450元，年本级财政收入86万元，入不敷出，属饶平农村比较落后的边远海岛镇。xx镇地处南海大陆架，为典型季风型海洋性气候。常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份，占全年雨量的80％，经常出现春、冬干旱气候。
xx镇淡水资源极其贫缺，水资源紧缺的问题已成为制约全镇经济和社会发展的瓶颈。1987年，镇多方筹集资金近1000万元先后兴建了6座小型水厂，但只能供镇内近一半人口饮用，饮水水源主要靠5宗小山塘水库及9口深水井，且山塘水及井水经检验，水质都不符合饮用条件。每年枯水期期间，全镇外出取水、争水现象非常普遍，严重影响着全镇人民的身体健康，阻碍着全镇经济的发展。对此，续建饮用水工程，进一步解决xx人民的饮水难，已成为xx镇政府目前急需解决的重点之一，也是今年我镇开展“三个代表”学习教育活动期间人民群众反映最强烈的问题。
四、项目发展规划
鉴于上述原因，为保障我镇人民群众身体健康及促进全镇经济发展和资源的有效开发，xx镇决定续建人畜饮用水工程，工程计划为：（1）对目前仍在继续供水的北坑、篮仔尾、龟坑、大山、红坑等5座水库实施全面改造，进行竣深及加固，增加水库的蓄水面积，和蓄水能力。扩建急需配套修筑引水渠道5条，长4500米，宽3米，投放土方2.5万立方米，石方0.37万立方米，投入资金65万元。（2）扩建蓄水池及供水站5座，蓄水量15500立方米，投入资金40万元。（3）增设食水管道8条，总长6000米，投入资金40万元。（4）购置4台除氟除锰机，改善水质，需资金25万元。上述四个项目需资金165万元。
五、资金来源
由于我镇镇级财政收入有限，资金来源只能采取政府扶持和村、居委集体自筹及向银信部门贷款等渠道筹集解决：（1）镇政府从镇财政挤出安排25万元；（2）受益村、居委集体自筹资金50万元；（3）向银信部门贷款20万元；（4）争取上级财政部门支持拨款70万元。
六、效益分析
xx镇饮水改造续建工程已于今年3月动工，10月底可竣工投入生产。项目投产后能进一步解决全镇近3万人的生活用水及解决牲畜（其中耕牛800头，生猪9000只，羊300只）的`饮用水困难问题。使我镇淡水资源缺乏的状况得到明显改善，同时进一步改善农业生产发展环境，给我镇经济发展注入新的活力，发挥了较为明显的经济效益和社会效益。⒈使我镇12000亩农田常年灌溉用水困难问题得到改善；⒉群众的饮用水质得到卫生安全保证，提高健康水平；⒊渔盐生产基地的供水条件得到改善；⒋海岛的资源优势能得到充分发挥，港口工业、水产品加工业将得到更好发展；⒌人畜饮水程的投产，效益较为显著，能进一步增加我镇财政税源收入，促进海岛地区农村经济和社会各项经济的快速健康发展。
综上所述，xx镇改善水质、续建饮水工程项目切实可行，是一项既有经济效益，又有社会效益的社会公益性项目。
饶平县xx镇人民政府
二00四年二月二十日
【第9篇】关于成立公司法务部的可行性研究报告
宗 旨
为了xx集团的发展与建设与市场经济相适应，在未来的若干年更加强大。
一、公司概况
xx集团是1983年7月基建工程兵集体转业、由北京市政府出资组建的国有独资大型企业，1997年被国务院确定为120家大型企业集团试点单位之一，1999年被《美国建设杂志》评为国际225家大承包商之一，xx年居全国企业500强第70位。
集团母公司现有169家法人企业，其中有分公司、控股和参股子公司66家，总资产120亿元，净资产22亿元，有员工28000人（每年使用外埠民工近8万人）。现有专业技术管理人员13000人，其中中国工程院院士1人，高级职称1100人；集团母公司还是为国家科学技术部批准的技术中心和国家人事部批准的博士后工作站之一，多年来集团实施“一业为主，多种经营，立足北京，积极开拓国内外市场”的经营战略。在国内20多个省市承担有工程规划、设计、施工任务。在新加坡等10多个国家承建了工程项目。
到xx年，xx集团将努力建设成为以工程总承包为主、房地产开发及物业经营管理、高新技术产业并举的，产业多元化、经营规模化、管理现代化和跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的国内领先、国际知名的大型综合性企业集团。
基于以上对公司概况的了解，可以认为，xx集团现已进入大踏步发展时期，随着市场经济的发展和要求，必须要有更高素质和规模的、能有效为我集团长远发展保驾护航的专门法律工作机构才能适应这种发展要求，法律服务机构的设立已时不我待。
二、目前集团公司面临的市场法律环境
现在xx集团总公司、下属公司、院、所工作的法律专业人才约二十五名，具有律师资格的约10名，都迫切希望有一个发挥自己专业才能，能为企业作出较大贡献的场所，与社会上的律师承担我集团法律顾问的效果进行比较，实践证明无疑是他们对自己的企业更尽心尽力负责任，对本企业更加了解情况，特别事对建筑业的行业规章制度更加熟悉，加上他们更年轻、受到的法律专业教育更系统、新进、全面，我们城建拥有这样一批潜质不错的后起之秀，应当好好利用和尽快提拔使用他们。
我集团公司实施多业并举的方针会产生这样一种结果：作为综合性的大型企业在面临多元市场强强并存的市场挑战时，将会不断出现wto业务、反倾销、专利、商业秘密、房地产开发、招投标活动、国际（财团）借贷、抵押担保、投资、国际劳动纠纷、劳动合同纠纷、交通事故、刑事案件、经济纠纷、行政诉讼、民商事代理、税收、外贸、合同审理以及与外埠民工队纠纷等法律问题。而这些专业化的法律问题必须有深通此道的律师和专门的法律工作机构才能胜任。
据统计：全国各地在企业从事法律事务工作的约有9万人，其中已有23000多人通过企业法律顾问执业资格。为使企业经营决策更加科学化、规范化、法律化，全国许多大企业已建立了重大经营决策前的法律咨询制度。例如：中石油、上海大众、大港石油等一大批企业实施了企业重大决策法律部门“一票否决权”制度。许多企业的法律工作者参与了企业改制重组和内部各项改革，通过提供法律服务，为建立现代企业制度，规范企业的组织和行为做了大量工作。有的法律工作者已将业务沿伸到对外法律文件的审核、把关环节，还直接参与了一些关键性法律文件的谈判与起草、办理工商注册登记、变更等法律事务，他们运用法律手段在商标、专利、商业秘密等领域对本企业的权益进行保护。为保障本企业依法规范运作起到非常重要的作用。
近年来的实践证明，企业要有效的防范市场经营风险，在激烈复杂的市场竞争中立于不败之地，必须依靠法律，发挥法律人才的参谋与助手作用，保障企业在法律提供的空间内依法经营决策。目前许多国内企业存在的突出问题是管理薄弱，而企业管理问题又往往表现为企业法制不健全，法律意识淡薄，我国加入wto后，对企业依法经营决策的要求更高更迫切了。法律的作用在增大，企业法律工作人员的作用在增强，现代企业制度下的市场主体，无不在重视寻求和打造自己的盾与剑，因为经济越市场化、主体间的关系日益变行政干预、政策指令为法律调整。今后企业必须依靠法律保障来维系运行。xx集团也必须顺应这个大趋势。
三、集团公司的对策与设想
在我国，中信集团、中石油、江南造船厂、一汽、上海纺织集团、首钢等大型企业早就设置了企业法律顾问和工作机构，我集团系统一、三、四、五、安装等公司也先后成立了法律部（室），编制都在3－5人。作为集团的总部，领导着几十个子公司和分公司以及事业部，近3万人的职工队伍，管理着上百亿的国有资产，在北京市建筑业赫赫有名，但法律事务机构却附属在企管部内，编制仅2人，而且年龄均已偏大。集团公司应采取措施优化人才资源配置，给法制工作机构单设或者增编，制止住法律人才外流的态势，留住他（她）们的最好办法不是钱，而是给他（她）们以用武之平台，满足他（她）们的事业心。目前，在集团和集团公司工作的法律系毕业的本科生、大专生如果在毕业后三至五年时间不从事本专业或与本专业有关的法律工作，他们原专业知识的储备将减少、疏淡、老化，必须更新与补课或重新学习才不致落后太远。
具体设想：
（一）设立集团公司法务部。集团公司设立法务部符合国家经贸委《企业法律顾问管理办法》的规定，同时符合司法部设立公司律师的大方向，更符合集团公司这几年法律业务量巨增、新型法律事务不断出现的客观需求。我集团公司的生产经营活动，特别是重大的决策类活动，如离开法律专业人员的辅助，可能会发生风险甚至很大。总结集团公司近十年来在企业的重大投资、兼并、改制、联营、资产转让、公司重组、企业分立、对外担保、专利申请以及重大谈判等方面的得与失，可以认为：有自己的法律工作机构和专业的企业法律工作者参与，上述各种活动可以很有效地规避法律风险和与法律有关的经营风险。实践已不止一次证明：企业的法律工作者是企业发展的助推器，他们能在自己的专业领域最大限度地维护集团公司的应有权益。
为了公司决策的迅捷，直接起到为公司领导当参谋和“法律产品质量检验师”的作用，应减少中间请示环节，减少各部门摩擦，让稳健、正确的好建议不被中间抽干、蒸发而直达高层，法务部应直属公司总经理主管，。
集团公司成立法务部后，要向下属单位推广这种体制安排，并在时机成熟时成立集团法律事务中心或法律顾问协会。把所有在集团公司工作的法律人才凝聚在集团公司的这种组织之内，做到野无遗贤，体现他们的人生价值，创造一个和谐的、聚合人心的活动场所，发挥他们的专业特长，用企业文化的精神力量留住他们，防止法律人才继续出走。
（二）把内部仲裁机构放到法务部。内裁委现在每月只处理完结1.65个案件，完全起不到快速、有效、权威、高质地调解内部纠纷的作用。内部仲裁机构应并入法务部。由于内裁事务性工作的长期、常设性质，可以在法务部专增一人编制，其他工作如仲裁开庭审理等事务均由兼职人员去完成。为了高质量、快速地审理好内裁案件，法务部拟编制的5名有律师资格的人员在每次开庭审理内裁案件时，均应当成为合议庭组成人员，最后把案件裁判文书关的为法务部负责人。可以推测：随着集团公司对二级公司管理的淡化，控制渐弱，二级公司市场主体法律意识增强，内部仲裁委业务将逐渐萎缩，直至自然消亡。
（三）把“四五”普法工作放到集团公司宣传部。宣传部应该宣传法律，这也是中央和北京市“四五”普法办事机构的要求。让新设立的法务部成为名符其实的处理纯粹法律实务的职能部。
（四）把规章制度汇编业务放到企管部或编制办公室。新设立的法务部不应该处理这类收集、筛选过去的文件、编辑、印书等非法律专业的事务。规章制度汇编工作是个必须集中心力、花费时间、精雕细琢式的工作。由企管部或编制办公室设专人做此类工作比让学法律的专业人员突击式地编辑与整理做得更好。据了解，北京市其他大公司法律部门鲜有做这种编书工作的，所以我们应当让拟设立的法务部更加体现“法律实务”的专业性。
（五）合同管理工作与“重、守”活动的开展放到法务部。由于集团公司每年涉及众多的各类合同的审查、草拟与修改、担保以及事先的论证与谈判，把合同管理工作放到法务部是合适的。
四、集团下属各公司应当根据自己企业的具体情况，作出设与不设法务部（室、办）的决定。各二级公司可根据本企业需要成立法律部门。为了企业的发展和强大，集中使用这批人才，慢慢培养，逐步提高，发挥他们的所长。全国已有一些大企业已成功地设立了专门的法务部，这在过去几年是少见的。我们应当借鉴或移植这种体制，否则，集团系统内法律专业人才的继续流失到其他单位或律师事务所的、令人失望的局面不可避免。
根据近十年集团法制工作的总结，可以得出一条铁的规律：有法律专业人员参与企业的生产经营活动比没有好。虽然各法律专业人才的水平有高低，实际工作能力有差异，但至少他们能部分起到阻却、防止法律风险发生，打胜可能败诉的案件，能比社会上的律师更热心为领导筹划走出企业“讼城”的积极的、不可替代的作用。
五、集团的法律人才要逐步升级，各种专业人才结构要合理匹配。设立后的法务部一定要把人才配置好、组织建设好，能吸纳、留住有用之才。吸引专业人才不仅是外引，更重要的是内用。除特别的如外贸、反倾销、海商等法律领域外，现在集团内的法律专业人才可以在大部分专业领域站得住。集团公司应从现在起在各公司选拔三——四名法律专业的、有律师资格的，最好是法律专业研究生的（法律本科毕业再念三年法律的研究生，不是双学士那种只念一年半法律的人才）、热爱集团法律工作的通才到集团法务部工作。对符合提拔条件的，给职位、给优厚的待遇（如车补、手机费、招待费、书报费等），待二至三年锻炼成熟、业务精湛、水平高超后迅速接替现有的老法律工作者，以免老法律工作者不能在岗履职时造成业务空挡，造成集团工作的停顿或损失——人才的充足储备、大胆使用必须真正不拘一格，集团公司必须从现在开始重点培养、专业化使用，从现在开始就要储备人才。
六、现在的企管部内辖法制办的体制设置，不能适应现代企业和企业市场化、市场法律化的内外部要求，应予撤销。
（一）现有的法律工作人员沉在日常细琐的各种杂事之中，没时间也无权参与企业的高层会议，故不能对企业的发展和经营活动，特别是前瞻性、涉外性法律专业事务进行稳妥、正确、专业的处理，只能在出了问题后进行零敲碎打式的补救；
（二）现有的人才结构、年龄结构逐渐不能适应集团发展的需要。人手少，业务量大，附加的非法律事务多，以及各类新型法律事务日渐出现，特别是一些突发性法律事务，难度高、决断要求快、评判必须缜密，要求处理这些事务的法律人员综合判断能力也高。所以，今后集团公司的法律人才储备要齐全、要到位，能做到召之即来。能与对方的律师对抗式地进行工作。
（三）现在法制办的业务结构为七大块：内裁、诉讼、合同管理、“四五”普法、清欠、规章制度汇编、以及对下属单位的指导和帮助。纯粹法律事务上的业务量仅占该工作量的50%强。应把非法律事务精简、合并到其他部室去。
（四）现在法律口工作的运作程序即一个“产品”要经企管部到总经济师再到总经理层面，从现代企业适应市场化的要求来看，这种环节几重、工作被动、梗阻和耽搁、反复扯皮又产生人际摩擦的组织结构安排是不合理的，也是不符合集团公司发展战略所要求的那种精干、高效的组织机构设置的。
结论：法务部是最具成长性的一个企业关键部门，早设比晚设好。
【第10篇】低产田改造的可行性分析报告调研报告
一、基本情况
8乡位于我县西北干旱走廊，境内无大的河流经过，常年降水量偏低。水资源缺乏，水利基础设施落后是制约全乡经济发展的重要原因。其中撤区并乡前的老温塘乡共有11个村，水利条件更为落后，据统计，80以上的农田无稳定的灌溉保证。拟建设的温塘垅基本农田改造（以下简称温塘垅低改）工程主要实施地为温塘村，涉及柘木、洪合三村，辐射大桥，正田等村，受益总人口达4500多人，直接受益人口为20__人，间接受益人口达2500人。工程主要内容为：4座骨干山塘的高标准硬化及改造，2条骨干支圳及配套灌溉渠道的修建及三面硬化。预计工程总投入为70万，可改造低产田1800多亩，同时可大大改善当地的交通等基础设施条件，对提高粮食生产能力，促进群众增收，推进会主义新农村建设都具有重要意义，经济和社会效益巨大。
二、必要性与可行性
1．项目背景情况。
当前，党中央国务院对“三农”工作高度重视，连续三年出台了三个中央一号文件都是关于事关“农业、农村、农民”。我国是一个拥有13亿人口的农业大国，农业问题是事关改革发展稳定的重大问题。随着世界人口的不断增长和耕地面积的持续减少，粮食安全问题引起了全世界各国的高度重视。为此，国家出台了一种粮直补、严格保护基本农田等一系列政策。特别是今年又提出了新农村建设的伟大目标，进一步加大了对水利、交通等农业基础设施建设支持力度。因此，在此背景下，启动温塘垅低改工程是符合国家政策，是一项利国利民的德政工程。
2．项目实施的必要性。
——有利于增加粮食种植面积，提高粮食单位面积产量。工程实施后，每年可增加粮食播种面积300亩，双季稻种植面积可增加至1500亩，平均每亩单产可增加100公斤。
——有利于降低种植成本，减少劳动时间。实施低改后，种植水稻每年每亩可减少抽水用电等开支15-30元，同时可节约守水，放水等劳动时间3个左右。
——有利于提高防洪防汛能力，消除安全隐患。目前，谢泥坝、胡子坝等四个骨干山塘均存在一定的安全隐患，急需资金改造。项目实施后，以上山塘将全部硬化，可大大提高项目村的防洪防汛能力。
——有利于改善交通状况，改变项目村落后面貌。目前，温塘村两条主要公路均傍水圳而建，由于没有修建高标准保圹，公路经常塌方，严重影响了交通的畅通。通过低改可大大改善交通状况，有利于沿圳公路的建设，一改温塘垅“天晴三日田开裂，下雨三日垅成河”的落后面貌。
——有利于融洽干群关系，构建设和谐新农村。
3．项目实施的可行性。
-技术可行性分析
工程主要项目为骨干山塘硬化及美化、渠道修建及硬化。所有工程大部分为土方及混泥土彻方，技术含量低，具有建筑施工资质的专业工程队伍均可承担所有施工任务。
经济可行性分析
该工程总投资为75万元，整个工程工期3个月左右。具体资金概算为：4口山塘硬化及美化工程需12万，2条支圳高标准改造（长3公里，流量为6立方，两面需彻上宽0.5米,下宽0.8米的重力式混凝土保圹）需45万，配套渠道（流量为0.4立方，长约4公里）需15万。其它费用3万。所产生的经济效益为：每年新增粮食播种面积300亩，可产粮约120吨，1500亩水稻平均每年可增产100公斤，年增产量为150吨，合计可增产270吨，以每50公斤70元计，产值为38万元，加上节约的电费及劳力，预计每年可产生经济效益为40万，投资回报率高。
环保可行性分析
该工程基本上为零污染项目，对周围生态环境没有破坏作用。
施工环境分析
该工程是一项惠民工程，当地群众期盼已久，乡村两乡级大力支持，施工环境优良。
三、资金筹措
1．项目资金投入总额及投入计划
总投入75万元。采取整体公开发包方式，由施工单位全额垫资，工程完工验收合格后付款。
2．资金来源
争取上级项目资金50万，群众自筹12万元，山塘经营权拍卖10万元，在外经商成功人士捐款3万元。
四、项目具体的进度与计划安排
20__年12月1日——20__年12月30日可行论证、申请立项、工程设计
20__年12月20日——20__年2月15日经营权拍买、筹资
20__年1月15日——20__年1月30日工程招标
20__年2月5日——20__年5月5日工程施工
20__年5月10日——20__年5月30日竣工验收
五、主要结论
该项目符各国家政策，深受群众欢迎，经济和社会效益巨大，各级政府大力支持，实施技术难度小，投资效益明显，经初步论证切实可行。
【第11篇】农村信用社迁址的可行性调查报告
农村信用社迁址的可行性调查报告
襄樊银监局：
枣阳市_____农村信用社位于枣阳市_____镇朝阳路，现因业务发展需要，拟迁址于_____镇汉孟路，具体情况报告如下：
一、_____农村信用社现状：
_____农村信用社现设有1个大社营业室、4个信用分社，干部职工39人。截止20xx年6月底，信用社各项存款11064万元，各项贷款8621万元，总收入185万元，实现利润14万元。信用社营业室始建于1998年，由于当时的业务规模较小，经济条件有限，营业和办公场所比较狭窄，设施落后，其中营业面积仅35平方米，办公面积20平方米。特别是信贷业务难于实现前台办理，贷户办理有关贷款手续都在信用社院内二楼办理，人员来往复杂，很不利于信用社安全管理。信用社现有办公地点由于当时征地面积小，办公区和职工生活区也无法隔开，不利于工作和生活管理。
信用社所在的_____镇朝阳路原是_____镇重要的商业区，近年来，随着_____镇大力发展国道经济，民营经济大户和重要商业区都逐渐迁移到316国道（即汉孟路）两边，朝阳路已逐渐暮落成背街小巷，原在信用社开户的民营经济户都感到办理业务路程较远，十分不便。
二、迁址的可行性报告：
经调查,_____农村信用社拟迁新址具备以下可行性条件。
1、交通便利。新址位于_____镇汉孟路，紧临316国道，交通十分便利，接触面很广，既有利于客户办理各项业务，也有利于信用社的宣传和形象树立。
2、经济发达。_____镇汉孟路是我镇重要的工商业区，沿路设有镇直部门5个、商店餐馆60多家、粮油收购兑换门市部16家，砖瓦厂、手套厂、粮食加工企业都分布于此，同时，该路还拥有2个大型农贸市场。_____镇镇区现有人口2.6万人，其中汉孟路常住人口达到1.8万人。经济条件十分发达。
3、面积宽敞。拟迁新址征地面积5600平方米，建筑面积1200平方米，其中营业面积200平方米，办公面积300平方米，能够完全满足信用社业务发展需求，同时，生活区与工作区相距50米以上，能够严格的区分开，便于各项管理工作。
4、设施先进。新建营业场所完全按照农村信用社有关营业和安全标准建设，已通过公安部门检查验收。
综上所述，根据_____镇经济变迁和信用社业务发展需要，经我社理事会研究，一致同意信用社迁移到汉孟路，特报请襄樊市银监局核查批准。
枣阳市_____农村信用社
二0xx年七月十五日
【第12篇】xx镇关于海岛地区改善水质续建饮水工程的可行性报告
xx镇关于海岛地区改善水质续建饮水工程的可行性报告
一、项目名称：饶平县xx镇海岛地区扩建配套人畜饮水工程
二、项目主办单位：xx镇人民政府
三、项目发展依据xx镇位于潮州市饶平县南端，潮州三百门港在镇域北端，是潮州市唯一的海岛镇。由南北两岛组成，北岛由三百门大堤与大陆相连，南北两岛由笠港桥连成一体。
陆域面积49.6平方公里，辖12个村委会、5个居委会，总人口76000多人，其中农业人口68500人，居民人口7500人，农村人年均收入只有2450元，年本级财政收入86万元，入不敷出，属饶平农村比较落后的边远海岛镇。xx镇地处南海大陆架，为典型季风型海洋性气候。
常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份，占全年雨量的80％，经常出现春、冬干旱气候。xx镇淡水资源极其贫缺，水资源紧缺的问题已成为制约全镇经济和社会发展的瓶颈。
1987年，镇多方筹集资金近1000万元先后兴建了6座小型水厂，但只能供镇内近一半人口饮用，饮水水源主要靠5宗小山塘水库及9口深水井，且山塘水及井水经检验，水质都不符合饮用条件。每年枯水期期间，全镇外出取水、争水现象非常普遍，严重影响着全镇人民的身体健康，阻碍着全镇经济的发展。
对此，续建饮用水工程，进一步解决xx人民的饮水难，已成为xx镇政府目前急需解决的重点之一，也是今年我镇开展“三个代表”学习教育活动期间人民群众反映最强烈的问题。
四、项目发展规划鉴于上述原因，为保障我镇人民群众身体健康及促进全镇经济发展和资源的有效开发，xx镇决定续建人畜饮用水工程，工程计划为：
（1）对目前仍在继续供水的北坑、篮仔尾、龟坑、大山、红坑等5座水库实施全面改造，进行竣深及加固，增加水库的蓄水面积，和蓄水能力。扩建急需配套修筑引水渠道5条，长4500米，宽3米，投放土方2.5万立方米，石方0.37万立方米，投入资金65万元。
（2）扩建蓄水池及供水站5座，蓄水量15500立方米，投入资金40万元。
（3）增设食水管道8条，总长6000米，投入资金40万元。
（4）购置4台除氟除锰机，改善水质，需资金25万元。上述四个项目需资金165万元。
五、资金来源由于我镇镇级财政收入有限，资金来源只能采取政府扶持和村、居委集体自筹及向银信部门贷款等渠道筹集解决：
（1）镇政府从镇财政挤出安排25万元；
（2）受益村、居委集体自筹资金50万元；
（3）向银信部门贷款20万元；
（4）争取上级财政部门支持拨款70万元。
六、效益分析xx镇饮水改造续建工程已于今年3月动工，10月底可竣工投入生产。项目投产后能进一步解决全镇近3万人的生活用水及解决牲畜（其中耕牛800头，生猪9000只，羊300只）的饮用水困难问题。
使我镇淡水资源缺乏的状况得到明显改善，同时进一步改善农业生产发展环境，给我镇经济发展注入新的活力，发挥了较为明显的经济效益和社会效益。⒈使我镇120xx亩农田常年灌溉用水困难问题得到改善；⒉群众的饮用水质得到卫生安全保证，提高健康水平；⒊渔盐生产基地的供水条件得到改善；⒋海岛的资源优势能得到充分发挥，港口工业、水产品加工业将得到更好发展；⒌人畜饮水程的投产，效益较为显著，能进一步增加我镇财政税源收入，促进海岛地区农村经济和社会各项经济的快速健康发展。
综上所述，xx镇改善水质、续建饮水工程项目切实可行，是一项既有经济效益，又有社会效益的社会公益性项目。饶平县xx镇人民政府二0xx年二月二十日
【第13篇】关于建立仲坪村黄牛养殖项目的可行性研究报告
一、总说明
（一）项目一般概况
1、项目名称：仲坪村黄牛繁育饲养
2、建场地址：石门镇仲坪村
3、项目负责人：任南洙
4、技术依托单位：安图县畜牧总站
(二) 仲坪村基本概况
仲坪村位于石门镇的北部。全村总户231户，总人口880，现有耕地327公顷（水田40公顷，旱田287公顷），林草地资源丰富。耕地的土质比较脊薄，农业生产条件较差，该村目前仍是石门镇的贫困村，至今尚有人均纯收入不足800元的贫困户12户（包括特困户，救济户），贫困程度较为严重。兰泥村贫困严重的主要原因，一是经济基础太差，自我发展能力不足；二是属于半山区，资源缺乏，几乎没有副业收入。
（三）项目建立依据
延边黄牛无论是役用还是食用，在国内都是属于牛类中的优良品种。在食用方面，因其脂肪含量低，蛋白质含量高，并富含钙、锌、硒等无机盐，是一种深受人们欢迎的美味佳肴和强身滋补佳品。改革开放以来，随着人民生活水平的不断提高，人们的食肉结构也发生了较大的变化，牛肉以其味道鲜美，营养丰富，喜食的人日益增多，食用量逐年加大，市场上牛肉供不应求，价格累累上涨。目前，全州内的黄牛养殖多是家庭牧养形式，这种牧养形式受草原面积所限，难以形成较大的生产规模，生产数量非常有限。因此，随着牛肉食用量的逐年加大，市场上的供求矛盾也越来越突出。据有关部门统计，全州每年由商贩从外地倒运进来的肉牛达几万头，既增加了费用又降低了牛肉的质量，而且仍不能满足市场需求。由此可见，牛肉的市场潜力是相当大的。很显然，仅仅依靠过去那种牧养方式是无法解决这一供求矛盾的。因此，许多经济发展比较好的地区，都采取了比较先进科学的圈养方式进行饲养，即使没有草原也照样进行规模发展，如山东省的许多地区、我省的农安、榆树等县市都有着典型的成功经验，获得了非常可观的经济效益。从实践中看，该项目实属投资小、见效快、易行可靠的好项目。
（四）项目建设的必要性
由于仲坪村耕地土质较差，每逢雨季来时，常常受到山洪的侵袭，水冲沙压情况十分严重且村民的主要收入主要是靠种植传统作物，一直摆脱不了靠天吃饭的束缚和贫困。由于农民的积累少，资金缺乏，无其它增收项目，加上许多不利的生产条件，经济发展仍然很滞后，经过反复调查、论证，我们认为充分利用本村林地、草地面积多的优势，发展黄牛养殖是使村民增收致富的好项目，也是十分可行和非常迫切的大事。
（五）项目开发的意义
牛肉味道鲜美，营养丰富，具有强身健体之功效，为延边各族人民所喜爱，尤其是延边黄牛，更具特色深受国内外市场的欢迎。但是，在传统的牧养条件下生产数量有限，远远满足不了市场需求。因此，我们抓住有利时机开发这一项目，对于发展特色产业和地方民族工业，促进农村经济快速发展，都具有普遍的现实意义。
二、市场预测及产品销售方向
我州农村虽然有着悠久的养牛历史，但基本上是牧养方式和传统的喂饲方法。因此，繁殖率低、生长慢、生产周期长，经济效益不明显，从而导致了市场供不应求的矛盾越来越突出，牛肉价格不断上升。目前，州内市场上的牛肉价格每公斤已达到20元之多，仍不能满足需求。据调查，仅石门镇牛的日屠宰量是3头左右，加上节日农民宰杀的牛，大约年屠宰量为1,500头左右，而石门镇每年牛的出栏数包括牛仔和役牛也不足2,000头。由此可以看出，一个乡镇生产的肉食牛满足不了自身需求，那么县城的牛肉供应则是一个很大的空缺，牛肉价格不断上升也就不足为奇了。因此，可以预测，该项目的销售工作，可在就地就近完成，如果不是因为管理等企业自身因素，在较长时间内也一定会保持良好的发展势头和较高的经济效益。
三、技术分析
由于过去所采取的家庭牧养方式，在品种选育、营养调配、疾病防疫等诸方面都缺乏科学性，因而牛的退化现象严重，普遍个体小、生长慢、得病多，结果是生产费用大，经济效益不佳。近几年，经专家潜心研究，成功探索出一套具有较高科学性的饲养技术。这一技术在全国普遍推广以来，使养牛业均取得了成功并获得了较大的经济效益。其主要技术要点如下：
1、选择和培育优良品种。目前推出的饲养技术很重要的一点就是品种改良，首先要选择体大、健壮、色纯、繁殖力和抗病力都强的母牛，形成一定量的繁殖群。其次是为了保证品种优良，一般应采用人工冷配。这样，培育出的牛个体大、体质好、生长快，一般2周岁即可成为大牛出栏。
2、为便于科学管理，采用圈养方式进行养殖。在圈养条件下，一是牛的运动量减少，能量消耗低，有利于长肉增重，比一般牧养的牛同期增重40%左右。二是便于集中管理，省时、省工、省饲料。三是易于保持卫生，利于防病，也可减少环境污染。四是受气候条件的影响较小，可以人为地促使母牛增加繁殖力。由此可见，圈养是发展养牛的一种优化办法。
3、讲究科学的营养配比和喂饲方法。饲养肉牛，要求它生长快，育肥快。根据这一需求，对牛本身所需的蛋白质、脂肪、碳水化合物、无机盐、维生素和水份等营养成份，按照利于肉牛的发育和生长，对饲料进行科学配方并采取科学的喂饲方法。一般按公牛、母牛、成牛、小牛分群分舍饲养，按自繁和外购分区分舍饲养，还要采取定时定量喂饲，去势快速育肥等科学喂饲方法，以此提高经济效益。
4、圈养方式使传染病的防治有了基本保证。新的饲养技术在牛的传染病以及其他各种疾病的防治上取得了重大突破。首先是可以采取严格的防疫措施加以预防，如进行科学饲养，提高牛的一般性抵抗力；搞好圈舍卫生，保持良好的生活环境；与外界隔绝，加强检疫和接种疫苗等。其次是采取有效措施，及时、彻底地消灭已发生的传染病或其他疾病。
四、投资概算及项目计划
1、投资概算
仲坪村黄牛养殖项目计划总投资215万元，其中申请省财政扶贫资金150万元，其余65万元，由当地农民自筹解决。
2、项目计划
该项目计划总投资215万元，全部用于购买仔牛共500头，建五座300平方米的牛舍共1500平方米。
五、项目实施后的经济效益和社会效益
仲坪村黄牛养殖项目实施后，按年出栏仔牛460头，每头1500元计算，三年便可全部收回成本，并使母牛总数固定在400头左右。以滚雪的方式滚动发展，使全村每年人均收入可增加500元—800元左右，使农民的收入不断增长，大多数的贫困户也可在短期内脱贫乃至富裕起来，因而其社会效益和经济效益都十分突出。
【第14篇】赣西名山开发的可行性报告
赣西名山开发的可行性报告
分宜县钤冈岭旅游风景区总体规划及开发可行报告前言分宜县建于北宋雍熙元年（984年），地处赣西中部，面积1389平方公里，人口30万，属于小县。但就是这个小小的千年古县，有优美的自然环境，有众多的人文景观和历史文化内涵，有其它地方无与伦比的旅游资源。
去年国庆节期间，分宜民盟总支部数人前往浙江省宁波华翔集团总部，受到董事长周##先生与华翔集团的无比盛情与难以忘怀的接待。当我们把本地盟员老画家严##先生的书法作品与国画《钤山秀峰》赠送给周辞美先生之时，当即得到周先生由衷的赞叹：“好美的地方，分宜有如此美妙的山岭，我们可在此开发山庄”。
一语惊醒本地人。从浙江归来，我们盟总支部便成立开发招商课题组，聘请有关人士参与考察、研讨等活动。
于是，通过实地勘察，我们更加领悟其独特无比的开发价值。我们由此更加衷心地钦佩具有深厚文化素养与诗人气质的周先生的“慧眼识宝”。
第一章、规划基础
一、概述
1、钤冈岭的基本情况：钤冈岭，本名钤山，位于分宜老县城正南，面临钤阳湖，处于国家重点风景名胜区——仙女湖上游。交通便利，分文铁路、安分公路均从湖畔岭旁经过；北行数里，即为浙赣铁路与沪瑞高速公路。
水路则可直下袁河，出赣江。钤冈岭海拔260米，山上林木茂密，松竹相间，蓊郁清幽。
山下双溪环抱，清洌见底。从湖畔登山，盘桓而上，凌顶四望，两水夹一山，呈长方形若钤印，故名钤山。
往北看则是一片广阔的水域，碧波万顷，湖光潋滟。往南看，峰峦起伏，千岩百壑，许多山峰在云海中忽隐忽现，蜿蜒连绵，一直连到分宜的最高峰——大冈山。
与赣西诸名山相比，毫不逊色。武功山高则高矣，却有点高不可攀，不如钤冈岭“小巧玲珑”，举足可登。
大冈山大则大矣，然交通不便，不如钤冈岭水陆便捷，四通八达。明月山幽则幽矣，然只有山色，没有湖光，不如钤冈岭“碧水丹山，人间仙境”。
可以说，钤冈岭的地理位置，自然风光，人文景观，在赣西部，均首屈一指，无愧于赣西名山之雅号，钤山是分宜南乡诸峰之起点，诸水之汇合点，堪称挟山水之形胜，据天地之精英了。
二、规划编制依据
1、国务院颁发的《风景区管理暂行条例》
2、《中华人民共和国环境保护法》、《水法》、《防洪法》、《电力法》、《水土保持法》等法律法规。
3、国家有关建设旅游度假区的方针、政策和规定。
4、江西省实施《中华人民共和国城市规划法》办法。
5、仙女湖风景名胜区总体规划。
6、《分宜县城总体规划》
二、规划编制性质依照仙女湖风景名胜区总体规划和区位资源特点，铃冈铃景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为基础，发展以教育为目的，以山色为主景点，以水上运动、游乐、休闲观光等综合旅游项目。
三、规划指导思想与原则：〈一〉指导思想：
1、把钤冈岭建设为《天工开物》描绘的古代劳动人民生产、生活及军事场景，形成特色鲜明的旅游集散地。“人无我有”，打出“大创意、大手笔”的效果。
怀有君临天下之开发意识，为全世界人类历史文化的长廊推出中华民族熠熠发光的瑰宝；
2、精心挖掘文化内涵，构建诗歌碑林，不仅为开发旅游以添景观，让游人畅想诗之海洋而留恋忘返，而且为乡情教育与扩大分宜影响有无与伦比的深远意义；
3、充分发挥景观和资源优势，以优美的自然环境和独特的旅游项目吸引人；
4、完善旅游服务体系，提高旅游接待的规模和规格，满足旅游业发展需要。〈二〉规划原则：
1、正确处理好建设与环境的关系，坚持自然为主，文物古迹、环境保护的原则；
2、坚持大旅游原则，衔接好仙女湖风景名胜区总体规划；
3、坚持“高起点、大气魄、创新意、聚人气、树名牌“的原则；
3、实行统一规划、分期实施的开发方案，注意远近结合原则。
四、规划目标规划着眼于未来，以创造生态环境为基础，建成具有教育、培训、休闲、度假、商务、会议为特色的生态风景区为宗旨，以超前的意识规划、高起点、高标准发展，逐步把钤冈岭建设成为交通便利、布局合理、功能突出、实施齐全、环境优美的风景区。
五、规划期限
1、首期工程：20xx年-20xx年
2、二期工程：20xx年-20xx年
3、三期工程：20xx年-20xx年第二章、开发的可行性分析
一、可行性分析：〈一〉、有利因素：
1、地理位置：钤冈岭位于赣中西部，分宜县城东南部，紧临袁河，上游为分宜有名的风景区昌山庙和严嵩洞；下游为国家级风景区仙女湖，是仙女湖主要景点必经之路；正东面为省级保护文物——万年桥；距离县城仅6公里。而分宜县处于新余、宜春中间，距新余、宜春各30公里，到省会城市南昌和长沙各约170公里，地理位置十分优越。
2、交通条件：分宜交通四通八达，浙赣铁路、泸瑞高速公路穿境而过，分宜至文竹铁路、至吉安公路均可直达红色旅游圣地——井冈山。分宜还是赣西大地南下广东、福建沿海发达地区主要通道之一的必经之地，是赣西地区重要的交通枢纽和赣西公路密度最大区域，现有一条省级公路直通钤冈岭。
3、政治、经济水平：经过改革开放二十多年的建设，我国综合国力大大 增加，出现了有利于旅游业发展的良好政治环境：一是国内安定团结、政治稳定；二是各级政府十分重视旅游业的发展；三是社会各界关注和支持旅游业发展。同时由于国家经济的增强，人民生活水平稳步提高，人们可自由支配收入不断增加，出行旅游欲望加强。
加上全国各地区之间的经济、技术、文化、商务交流将更加频繁，这一切都有利于旅游业的发展。
4、周边环境：钤山风采迷人，与周围3公里内的人文景观和自然景观甚是相映成趣，诸如北面袁岭乌龟与严嵩洞幽境，西处昌山庙祀地，南临波光潋滟的钤阳湖，东靠钟山峡、张仙人篆刻、卢肇读书台、肖公词、清画家万上遴墓等等。以及有许许多多的优美传说故事。
5、旅游资源a、钤冈岭的人文文化：自古以来，钤冈岭嬴得不少享有声誉的豪杰俊士留恋往返，吟诗赋词。唐宋时，有宋朝理学家、儒学大师朱熹，钦差大臣蒋之奇，唐大文学家韩愈，唐名臣李德裕，名宦莫立之、周瑛、曹忠等；明朝刘伯温、王阳明，清朝施闰章等，均钟情钤冈，赋诗咏叹。
抗战时，有国民党第九战区司令长官罗卓英，为安葬于钤山抗日捐躯的上校团长陈铭作诗《钤冈孤树》：“尖锋立古庙，松树影空影，因有九霄心，故能凌绝顶。”为钤山增添斑斓色彩的更有本地名士俊才，唐代的江西第一个状元卢肇，元代的“文人之冠”欧阳玄，明代的博通经史的礼部大臣刘仲质，忠贞不二的大常寺卿黄子澄、为官正直的左都御史钟玠、威镇西南的都堂巡抚李香，独掌朝权二十一载的严嵩，清代的书画妙手万上遴等，均可谓称之“钤山之子”，为华夏创造出永世不朽的钤山文化。
钤山不愧为文化的象征，崇祯十年（公元1637年）四月，就在此地诞生出了一部举世瞩目的科技名著——《天工开物》。景由地而生，地因人而存。
宝地钟人杰，胜景毓精英。b、钤冈岭军事地位：钤冈岭雄踞老县城城南，地势险要；欲夺分宜，必先取钤山，素为兵家必争之地。
唐末，李克用追击黄巢入江西进分宜，在钤冈岭驻兵与黄巢打了一仗后，从此得势，其子李存勖建后唐，尊之为太祖。元代末，南方红巾军首领欧普祥入江西占领分宜钤冈岭，以此为大本营，进军宜春与安福。
明末，张献忠的大西军也曾占领分宜，驻军钤山。清代，太平军石达开领兵入江西，占领分宜，驻军于钤山。
当代，红军为革命打天下，曾攻占钤山，在钤山留下辉煌而悲壮的故事。1930年，彭德怀（开国元勋，元帅）率红五军，从井冈山根据地出发，于3月19日向分宜城靠拢。
上午一攻上钤冈岭，彭德怀即刻登山察看地形，指挥主力下山过袁河、绕道攻北门打下县城，然后向宜春挺进。1932年9月20日，王震将军率红八军再次攻打分宜，凌晨，亲率九名战士偷袭钤山。
被敌发觉，遭机枪扫射，九名战士全都牺牲，王震身中二弹挂了彩。后续部队猛攻，终于冲上山顶，占领寺庙，摧毁碉堡。
50年后，担任国家副主席的王震上将没有忘怀分宜战事，1991年，83岁高龄的王老欣然命笔，为分宜县革命烈士纪念碑题词。〈二〉、不利因素：
1、产权不明细：钤冈岭本身一部分产权归分宜县；一部分产权归亚林中心。山下村庄为分宜县，而水面为铃阳管理处，前期开发协调工作较难处理。
2、经济基础相对薄弱，开发钤冈岭的资金只能靠引进外资。
3、钤冈岭可供开发面积相对较小，要求精雕细琢。
二、钤岗岭景区范围与环境容量
1、规划范围：依照仙女湖风景名胜区总体规划之核定，结合本景区功能及开发条件，钤冈岭景区开发围绕山体及水体展开，以山系四周至山脊可视范围为界，面积20平方公里。
2、环境容量分析：钤冈岭属生态旅游，而生态旅游的成功有赖于对森林资源的保护。发展生态旅游，要正确处理资源与客源的关系。
因此，客源加资源才能成为市场为保证钤冈岭的合理开发利用，对其客源容量予以计算。参照一般风景区日客量经验数据，森林型风景区内游览用地标准0.27公顷/人为基数，推算本风景区日适宜客量，乘以2.5为日饱和客量；钤冈岭区辖总面积300公顷，风景游览区总面积100公顷。
年可游日为360天，故环境容量=100/0.27×2.5×360=333333人次/年通过以上计算，可知年游客量的适宜数目应为约30万人次/年
三、规模预测及客源分析
1、规模预测：20xx年仙女湖游客量为12万人次（该数据仅为20xx年仙女湖门票销售数量），根据总体规划、客源趋势及项目设施接待能力，规划20xx年接待游客15万人次，20xx年接待游客25万人次。
2、客源分析：参照仙女湖风景名胜区总体规划，目前仙女湖游客主要是本县、新余、宜春、南昌、湖南等游客，在我国经济日趋发展及带薪假期增多的情况下，游人量将逐年增加。a、根据客源市场区域定位，要以国内客源市场为主，海外入境客源市场为辅。
国内客源市场以江西、湖南等省游客市场为主，国内其他省份区次之。入境客源市场以港澳台、东南亚为主，带动欧美客源市场。
b、根据客源市场距离定位，分为一级客源市场：近距离客源市场。二级客源市场：中距离客源市场。
三级客源市场：远距离客源市场，国内其它省份和海外其它客源市场在市场开发中应以一级旅游市场为开发重点，二级旅游市场为远期目标，辐射三级旅游市场，形成旅游市场的梯度开发体系。c、根据来源分为：a、生态观光：数量多、流动快、停留短；b、休闲渡假：停留时间长、消费高、重游率高；c、商务会议：市场潜力大、消费高；d、娱乐消费：市场潜力，重游率高。
第三章、规划组织结构
一、功能分区根据规划区的自然地形，景观特色和旅游功能，钤冈岭景区规划为一带、一地、一区，即钤冈岭一山为观光带，钤冈岭南面为《天工开物》的内容还原地，北面为沙滩、水上为休闲区，采用公路交通和水上交通的有机配合组织游览，具有以下优越性：
1、旅游功能分区明显，景观、环境融为一体。
2、、旅游项目设置明确，适合不同消费层次，符合游客的消费心理。
3、利于分期开发建设，便于技术改造与新项目设置。
4、可以形成分散和统一管理模式。
二、分区项目设置
1、旅游接待区：将钤冈岭的西北面新建宾馆，硬件设施按三星级标准进行配套，近期形成床位数100张，餐位数200座的接待能力。
2、钤冈岭观光地主要是沿山而上辟石阶，建石亭，利用现有的亭基，完成傍云、翠、抚松、漱石四亭。让人每行数武，即有亭可歇，有诗可赏。
3、在钤冈岭的南面被群山秀丽的自然风光所包围，山下利用现有农业场地复制《天工开物》书中所反映的当时军事、工业、农业之情景。如水磨、水车、草棚、独木桥等。
4、钤阳湖水上游览区在平面如镜的水面上添置动力和人力游船，设置水上人家以及水上餐饮，划出一定水域网围为野钓区，使山与万年桥更加紧密相连；第四章、建筑布置与设计
一、总则建筑应充分结合环境，回归自然，融于山水之间，同时注重考虑赣西文化底蕴；建筑地标高控制应结合地形，建筑朝向结合地势变化；建筑用材力求采用自然质朴的就地材，具有较强的乡土气息。
二、开发内容：
1、打“天工”之巨牌，咏颂中华民族之灵魂崇祯七年（公元1634年），奉新举人宋应星任分宜县教谕，史载“有贤声”，因其据分宜民间之状况，发愤著书，留下一部科学巨著《天工开物》。《天工开物》是一部总结我国明末以前农业和手工业技术成就的百科全书，叙述我国古代乃粒、乃服、彰施、粹精、作咸、甘嗜、陶埏、冶铸、舟车、锤锻、燔石、膏液、杀青、五金、佳兵、舟青、曲蘖、珠玉等物品的原料出产和制造过程，从生活资料到生产资料，从民用机械到国防武器，当时有关国计民生的部门，应有尽有，内容广博。
并以中、日、法、英、德等国文字传遍全世界，产生广泛的国际影响。《天工开物》名高天下、光烛邻国，是本县与本市乃至本省得天独厚的旅游开发资源。
按照《天工开物》中的描绘，于古钤阳地匠心如运演绎出来，现在与未来的中国人准会纷至沓来瞻仰老祖宗们的“劳动史画”，西方人准会顶礼膜拜寻访东方人赖以生存繁衍的“图腾岁月”。
2、建钤山历史名人园，再现文化内涵之深厚《中国历史名人辞典》收录名人3755人，全国两千多个县，平均每县不到两人。分宜的上游宜春，地域人口是个大县，收录两人：郑谷、彭莹玉。
分宜的下游新余，地域人口也是大县，收录两人：王钦若、梁寅。而分宜收录了四人：欧阳玄、黄子澄、严嵩、严世蕃。
《中国一百个宰相》一书，介绍我国最著名宰相一百位。其中江西籍宰相六位：王安石、文天祥、黄子澄、杨士奇、解缙、严嵩。
分宜有两个半，即黄子澄、严嵩、杨士奇（泰和人，出生地为分宜）。滕王阁《江西人杰图》共80人，平均每县不到一人，分宜有三人：陈重、卢肇、严嵩。
另外，我国从隋唐到清末科举取士一千多年，三年一届，开科取士三百余届，产生状元、榜眼、探花、传胪各三百余位，据此全国平均
六、七个县才摊有一名，而许多泱泱大县空白无名。分宜却独占状元一名：卢肇，探花两名：欧阳玄、黄子澄；传胪一名：宋希尧；二甲二名（即第五名）：严嵩。
3、复登山本来之面貌，建高品脱俗境地古人为了登钤山，辟石阶，建石亭，沿途修了四座亭宇。第一亭叫傍云，第二亭称翠微，第三亭名抚松，第四亭为漱石。
每行数百步，即有亭可歇，有诗可赏。现石级尚在，亭基犹存。
如沿山复亭刻诗，真可谓曲径通幽，令人感觉一种古文化薰陶与大自然之美的享受。
4、恢复仰山之行宫，供香客之许愿“仰山行宫”位于钤冈岭山顶，也称仰山行祠，据县志记载，早在汉文帝刘恒年间，“仰山二神”就开始在钤冈岭立祠。这是分宜县最早的一座寺庙，比昌山庙还早一百七十年。
封建社会，每年春秋两季的仲月望日（即二月十五和八月十五日），袁州一府四县的名流绅士都要上山祭祀，供奉仰山菩萨。公元820年，唐宪宗元和十五年，韩愈被贬官到袁州任刺史。
适逢久旱，田园枯槁，饿莩载道。韩愈闻悉钤山有灵，便率袁州官绅步行跋涉，到钤山祭祀仰山庙，求天神保佑，普降甘露，祷告后果然下大雨，人们均奔走相告，钤冈岭的名声，也就更响了。
重建仰山之神庙，并恢复山顶一座早已倒塌的钤西庙，供善男信女烧香拜佛。
5、雕石狮于万年，呈古桥之雄姿分宜老城东门外有一座横跨袁河、沟通南北的十一孔大桥——万年桥，处于钤山南面脚下，是严嵩在明朝嘉靖年间修建的。桥的两头双狮雄踞，桥的两侧雕栏玉砌，至今四百多年。
1958年因修筑江口水库，县城迁拆，大桥也因此破损严重。护栏拆尽，雄狮离异，桥的中拱也被炸塌，成了破桥一座，名胜不名，终年泡在水中。
然而所剩部分还是坚如铁铸，不少人依然泛舟前往，一睹雄风。如重雕石狮于万年桥，再展昔日这雄风，令人无愧到此一游。
6、扩钤麓之书院，现钤山之文风钤冈岭之有名，乃人之有名。分宜人历来民风纯朴，好学之风甚浓。
建县千余年，分宜建立的第一座书院，就叫钤冈书院，后又改名为钤山书院。而到明朝时，严嵩所创立的袁州府内最大的书院因在钤山之麓而取名为钤麓书院。
严嵩对钤山算是情有独钟，早年住的地方叫钤山堂，后来出的书叫《钤山堂集》。当时的江西提学使邵宝写了《钤山堂记》，而另一位提学李梦阳则写了一首《钤山堂歌》，均极富文采。
7、建黄金河岸，供游人之娱乐休闲钤阳湖占地面积达5万公顷，属仙女湖上游，比国家级风景区仙女湖还大1万公顷。伫立钤山之巅，钤阳湖万千气象尽收眼底，天水一色，碧水鳞浪中，三两小岛点缀其间，如一幅动静相宜，空旷辽阔的山水图画，令人遐思万千。
特别是傍依钤山的沿山河岸，可谓称之“黄金河岸”，是天然的游泳场地，比起北方若干地方的黄金海岸有着异样的风情与独特的开发价值。若乘游艇于水中，看万年之古桥，赏四周之青山，犹如世外桃源，心旷神怡。
8、还炮台之原形，见军事之要塞钤山依山环水，山高路迥，因此文人喜爱钤山，武者也看重钤山。抗日战争时节，为了使人们能掌握时间，当时的县政府在钤山顶设立了一门土大炮，每天在山顶打一炮，叫午时炮。
而且，在山上的祠庙，设立了防空哨站。炮台、战壕现如今依然清晰可见。
9、护天然之林木，改山岭之林相钤冈岭地处原分宜县老县城中心，历来为当地风景区，故先人对其多次改造，使之风景如画。山上各种的奇花异草、千变万化的森林，令人叹为观止，我们应妥善地保护好天然景象。
但钤阳岭的森林色彩缺少变化，为此我们须实行林相改造，使之成为春晓“松拱一天翠，草生万壑青”，夏日满山青翠欲滴、绿树成荫，秋色层林尽染、分外妖娆，冬韵银装素裹，色彩斑斓的图画。
三、设计特点
1、与山树、水域相配合，组织特色空间，保持较为完好的水环境和岸线植物景观效果，追求建筑与环境的协调。
2、要刻意塑造返朴归真的自然野趣，选用地方特色建筑材料，控制好建筑体量，外观造型和建筑高度，建筑外观处理尽可能简洁明了，色泽能够有效的融入周边环境。
3、体现分宜吴楚文化结合的地方民俗特色。
4、尽可能的处理好建设和环境保护的关系，保护好环境同时注重营造古朴深远的意境。
三、主要建筑
1、展览馆：主要还原《天工开物》中的古旧代生产、生活工艺；
2、宾招：用于接待游客住宿、商务；
3、仰山宫：供善男信女烧香供佛；
4、诗亭：供游人赏玩；
5、堤坝：提供良好的河岸环境；
6、宋应星与《天工开物》的雕塑；
7、红军攻打钤冈岭情景的雕塑；
8、书院：供游人参观；
9、其它附属建筑。第五章、道路交通规划
一、道路及交通组织：景区钤冈岭至安分公路，约1公里，为主游线，需修建水泥路面，山区可按原石级稍加修正，但应拓宽1.2m左右，辅助进入各景点，减少路由，方便疏散游客。
二、水上航线：可基本维持原样。
三、停车场、码头钤冈岭北面的东北方设成主停车场，钤冈岭南面的东南方设小型停车场。主停车场设车位６０位以上，小型停车场车位为２５位左右。第六章、绿化规划
一、绿化原则
1、以面为主，点线结合，绿树成荫，提高绿化覆盖率。
2、因地制宜改变林相，依照规划要求合理配植树种，建成针阔混交，乔灌草相结合的植物群落。
3、丰富季节变化，按原始林状选择适应本地生长的地方树种。
4、合理改造，充分保留现有绿地系统。
5、加强行道树种植和建筑群间绿化，突出建筑风格和特性。
二、各主要景点绿化：
1、宾馆附近：依照景区接待站的绿化规划技术规范，充分结合江南山水文化特点，通过园林手法合理配种花、草、树。
2、钤冈岭：除保留现有植被，同时进行林相改造，丰富色彩变化。
3、河堤两岸：可种植些杨柳，尽显江南之美。。第七章、其它基础设施规划
一、电力设施：
1、供电电源由于钤冈岭景区所处袁河上游仅3公里处为分宜发电厂，电力资源丰富，电源从分宜发电厂接进就行。
2、用电量预测按人均用电量近期0.2kw，远期0.4kw；每天游人量近期0.5万人，远期1.0万人测算。近期0.2kw×0.5万＝1000kw远期0.4kw×1.0万＝4000kw
3、供电系统设施建设分宜发电厂35kv电力线──变压器├─景区
二、水力设施：由于钤冈岭远离县城，自来水目前还没来，但其地处袁河，地下水资源丰富，近期可采用地下水，远期可接自来水。
三、通讯设施：根据规划要求，建立适应钤冈岭旅游发展的通讯网络，为游客提供快速、准确、安全、方便的对外通讯服务。而分宜县通讯设施为全省最先进的县，有线、无线已覆盖全境。
第八章、投资估算及财务预测
一、总投资估算钤冈岭景区建设应以基础设施建设为先导，以自然风光游线为龙头，采取滚动开发的分期建设步骤。通过部分资金启动，旅游收益带动的发展模式，建设钤冈岭风景区。
分期建设具体分述为：一期工程20xx年-20xx年：重点建设好安分公路线入钤冈岭景区1ｋｍ主干道；修建码头；建主入口门楼、仰山行宫、诗亭、宾馆；铸雕塑；购买中巴车２辆，建造木船２艘、竹排８艘，购买游艇10艘、非动力船10艘。投资约3000万元。
二期工程20xx年-20xx年：复《天工开物》之生产、生活场景，修建水榭、水车、水磨、水雕等；改造风景区范围内林相；雕石狮于万年桥，重新其雄资；建设水上风情小吃人家；投建水上野钓区。投资约1000万元。
三期工程20xx年-20xx年：购制豪华中型游船；改造供水、供电、电信基础设施，修建钤麓书院及其它附属设施。投资约1000万元。
合计投资总额为5000万元。
二、效益分析
1、旅游消费水平预测：游人旅游消费水平受整个风景区开发程度、接待能力、娱乐项目建设等因素的影响。近期钤冈岭风景区尚处于初始阶段，游人消费项目较少，每人日消费水平按近期６０元/人.日，年递增25％测算，每人日消费水平表单位：元年份[3][4][5][6][7]下一页
【第15篇】关于投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究报告
关于投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究报告
为了更好地适应石油运输市场的发展需要，满足日益增长的运量对运力的需求，进一步扩充公司海洋运力规模，提高市场竞争力和市场占有率，经过广泛深入的市场调查研究，我公司在已建成投入使用3艘、在建3艘4万吨级原油和成品油两用船的基础上，拟再投资购置2艘4万吨级原油和成品油两用船，以增强公司发展后劲，改善公司经营结构。现将此项目可行性研究分析报告如下：
一、分析的前提条件和方法
1、前提条件
（1）公司所遵循的我国有关法律、法规、政策及公司所处的地区区域性社会环境仍如现时状况而无重大变化；
（2）公司经营所涉及国家或地区目前的政治、经济、法律、法规、政策及其社会环境仍如现时状况而无重大改变；
（3）在预测期内，有关信贷利率、汇率和税收政策无重大变化；
（4）公司经营运作不受诸如燃料、物料、润料大幅涨价等不利因素的影响；
（5）公司生产经营发展计划能如期实现。
2、分析方法
（1）项目概况
（2）项目建设的必要性和可行性；
（3）项目经济效益分析；
（4）项目的风险分析及对策；
（5）综合评价。
二、项目概况
随着国民经济的迅速发展，相关产业对石油及其产品的需求与日俱增，目前我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田，以及从国外进口的原油，其中海洋油和进口油增长迅速，而目前承担沿海的运力大多吨位偏小，而且老旧严重，将逐步退出油运市场，运力增长落后于运量的增长。
为满足运输市场的需求，调整公司经营结构，提高公司经济效益，增强公司发展后劲，公司拟投资购置2艘4万吨级油轮。该油轮主要从事我国沿海、海进江和近洋航线的原油和成品油运输，航线主要为：承运渤海湾地区至青岛、广州、湛江、南京等地原油；承运东海、南海地区至南京等地的原油；承运我国北方（大连、锦州、营口等地）至广东等地的成品油；承运远东航线（新加坡至韩国、日本等地）的成品油以及我国出口汽油，进口柴油、航空煤油。该项目投资总额约57,890万元，所需资金通过自有资金、银行借款等方式解决。
二、项目建设的必要性
我国是仅次于美国的第二大石油消费大国。随着国民经济持续快速发展，国内石油需求量明显增长。数据表明，1986-1997年全国石油年消耗量从9,730万吨增长到18,600万吨，年均增长6%。据预测，到xx年和xx年，我国石油需求量将分别达到30,000万吨和35,000万吨。
我国石油资源的主要来源是国内陆上油田、海洋油田，以及从国外进口的原油。目前，我国东部地区依然是原油生产的主力地区，原油产量占陆上产量的85%以上，但大庆、胜利等东部主力油田已进入中后期，东部原油产量在全国产量中的比重不断下降；西部地区油田产量不断上升，成为我国石油工业的战略接替地区；海上油田贯彻“油气并举、向气倾斜”的政策，加快建设开发，近几年产量逐步提高。我国已开发的海洋石油产区主要位于南海和渤海，主要的油气田有：渤海的绥中36
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