【第1篇】年建筑装饰企业上市辅导与实施方案咨询报告
【关 键 词】 建筑装饰 建筑装饰企业上市 建筑装饰报告【 报告简介 】 本报告为我公司独家首创针对企业上市融资提供前期指导服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的企业提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业顺利上市融资提供全程指引服务。 本公司凭借多年行业研究服务和指导企业上市过程中得出的经验是：当企业发展到一定阶段就会遇到资金制约问题，而资本市场作为企业的主要融资渠道之一具有融资效率高、规模大、限制条件少等众多优势。由于资本市场融资仅限于上市企业和首发上市企业，企业的上市问题就变得十分关键。本公司分析认为，企业上市有以下好处： 1、公司首次发行上市可以筹集到大量的资金，上市后也有再融资的机会，从而为企业进一步发展壮大提供了资金来源。 2、可以推动企业建立规范的经营管理机制，完善公司治理结构，不断提高运行质量。 3、股票上市需满足较为严格的上市标准，并通过监管机构的审核。公司能上市，是对公司管理水平、发展前景、盈利能力的有力的证明。 4、股票交易的信息通过报纸、电视台等各种媒介不断向社会发布，扩大了公司的知名度，提高了公司的市场地位和影响力，有助于公司树立产品品牌形象，赢得顾客和供应商的双重信赖。 5、可以利用股票期权等方式实现对员工和管理层的有效激励，有助于公司吸引优秀人才，激发员工的工作热情，从而增强企业的发展潜力和后劲。 6、股票的上市流通扩大了股东基础，使股票有较高的买卖流通量，股票的自由买卖也可使股东在一定条件下较为便利地兑现投资资本。 7、公司取得上市地位，有助于提高自身信用状况，增强金融机构对企业的信心，使公司在银行信贷等业务方面获得便利。 8、通过上市融资筹集资本，使企业快速健康发展，并借助先进的管理制度寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。 然而企业上市并非只有好处而没有坏处，因此企业拟定上市前一定要分析上市的优缺点，认真考虑是否要上市，上市是否符合企业的发展规划。 企业上市的缺点： 1、信息披露使财务状况公开化 2、股权稀释，减少控股权 3、高级管理人员将承担更多的责任 4、公司面临严格的审查 5、上市的成本和费用较高 6、经常会产生股东败诉 因此，在成熟市场，不是所有的公司都希望成为上市公司的，因为上市公司受到的监管比较严厉，而且成本也比较高。所以，上市前期的选择与辅导显得尤为重要！ 本公司通过对国内企业上市案例分析认为，我国企业上市可以考虑选择在深圳企业板、香港创业板、美国纳斯达克、英国以及新加坡等多个证券交易市场，每个市场的上市条件与实施过程均有所不同。本公司在这里就国内企业在选择上市的常见问题上给出详细解答和提供可操作性的方案建议，除此之外针对企业存在的特定问题给出相应的应对措施。这对于有意上市的企业提高的运营效率、促进企业的发展壮大有参考和指导的双重意义。 我们坚信中国的企业应该得到一流的、货真价实的资讯服务，本公司郑重承诺，为您提供超值的服务！本公司的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究产品将帮助您找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的报告中获得有价值和指导意义的商业智慧！ 【 报告目录 】 第一部分 行业发展情况分析 第一章 中国建筑装饰行业发展概述 第一节 建筑装饰行业发展情况第二节 最近3～5年中国建筑装饰行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒／退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、当前行业发展所属周期阶段的判断第三节 关联产业发展 第二章 应用领域及行业供需分析 第一节 建筑装饰市场需求分析一、需求市场二、客户结构三、需求的地区差异第二节 供给分析第三节 供求平衡分析及未来发展趋势一、行业的需求预测二、行业的供应预测三、供求平衡分析四、供求平衡预测第四节 建筑装饰市场价格走势分析 第三章 xx～xx年建筑装饰行业需求预测 第一节 xx～xx年建筑装饰领域需求量预测第二节 xx～xx年建筑装饰领域需求产品（服务）功能预测第三节 xx～xx年建筑装饰领域需求产品（服务）市场格局预测 第二部分 市场竞争与企业分析 第四章 主要建筑装饰企业的排名与产业结构分析 第一节 建筑装饰行业企业排名分析第二节 产业结构分析一、市场细分充分程度的分析二、各细分市场领先企业排名三、各细分市场占总市场的结构比例四、领先企业的结构分析（所有制结构）第三节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析一、产业价值链条的构成二、产业链条的竞争优势与劣势分析第四节 产业结构发展预测一、产业结构调整的方向政府产业指导政策分析（投资政策、外资政策、限制性政策等）二、产业结构调整中消费者需求的引导因素三、中国建筑装饰行业参与国际竞争的战略市场定位 第五章 建筑装饰行业投资方向 第一节 产业发展的有利因素与不利因素分析第二节 产业发展的空白点分析第三节 投资回报率比较高的投资方向第四节 新进入者应注意的障碍因素第五节 营销分析与营销模式推荐一、渠道构成二、销售贡献比率三、覆盖率四、销售渠道效果五、价值流程结构 第三部分 上市规划与前期辅导 第六章 建筑装饰企业上市利弊与上市环境分析 第一节 上市之益处第二节 上市之弊端第三节 建筑装饰企业上市与行业发展第四节 建筑装饰企业上市环境第五节 证监会对于建筑装饰企业上市的监管政策 第七章 最近3～5年国内上市形势分析 第一节 发行市盈率依然较高第二节 发行筹资规模有较大提高第三节 发行审核节奏大大加快第四节 最近3～5年发行审核通过率分析第五节 全民投资股市的热情异常热烈第六节 制度体系建设日臻完善 第八章 建筑装饰企业国内上市基本条件 第一节 首发上市法定条件第二节 证监会审核关注重点第三节 建筑装饰企业上市可行性分析第四节 建筑装饰企业当前需解决、改进或完善的问题 第四部分 上市方案与重点问题 第九章 建筑装饰企业上市方案 第一节 建筑装饰企业上市流程第二节 建筑装饰企业改制思路第三节 建筑装饰企业发行定价与筹资金额测算第四节 建筑装饰企业内部上市团队的配置方案第五节 上市中介机构的聘请第六节 上市项目组管理模式与分工合作 第十章 上市中介机构选择与工作协调 第一节 券商的选择与工作模式一、券商的选择与费用指导二、券商工作内容与定位三、券商的工作模式四、建筑装饰企业上市券商重点关注的问题第二节 会计师事务所的选择与工作模式一、会计师事务所的选择与费用指导二、会计师事务所工作内容与定位三、会计师事务所的工作模式四、建筑装饰企业上市会计师事务所重点关注的问题第三节 资产评估事务所的选择与工作模式一、资产评估事务所的选择与费用指导二、资产评估事务所工作内容与定位三、资产评估事务所的工作模式四、建筑装饰企业上市资产评估事务所重点关注的问题第四节 律师事务所的选择与工作模式一、律师事务所的选择与费用指导二、律师事务所工作内容与定位三、律师事务所的工作模式四、建筑装饰企业上市律师事务所重点关注的问题第五节 咨询公司的选择与工作模式一、咨询公司的选择与费用指导二、咨询公司工作内容与定位三、咨询公司的工作模式四、建筑装饰企业上市咨询公司重点关注的问题 第十一章 建筑装饰企业上市重点问题的处理建议 第一节 改制问题一、企业改制手续处理建议二、股权纠纷问题处理建议三、企业改制与管理层安排建议第二节 财务审计问题一、大股东审计问题处理建议二、历史财务审计问题处理建议三、审计报告常见错误分析四、关联交易财务处理问题建议第三节 法律问题一、重大合同处理二、股权转让确认三、商标产权争议四、对外合作协议五、股东大会决议第四节 募集资金投向问题一、项目可行性研究报告撰写二、募集资金规模三、募投项目选择四、新建扩建问题五、立项申报流程第五节 社保环评等问题一、社保问题处理二、历史环评报告与环保局批文第六节 制度健全问题一、管理内控制度完善二、上市公司配套制度设立三、人事安排与股权激励四、财务制度健全
第五部分 上市步骤与发展前景 第十二章 招股说明书中影响企业上市的重点问题处理建议 第一节 公司基本情况章节常见问题一、企业改制重组流程完备性二、企业股本变化问题三、企业对外投资问题四、员工社保与员工持股问题处理第二节 业务与技术章节常见问题一、业务描述与定位二、各业务市场容量三、企业竞争对手分析四、上下游厂商以及经营授权问题五、技术研发与质量控制问题处理第三节 同业竞争与关联交易章节问题一、同业竞争问题处理二、关联交易问题处理三、避免同业竞争与关联交易处理制度设计四、现有同业竞争与关联交易的处理措施第四节 募投项目常见问题一、项目投产前后指标变化解释二、项目投资收益指标设计三、项目产品市场容量测算四、项目生产工艺与核心技术处理五、项目可行性与合理性分析六、项目备案流程第五节 财务报告问题一、会计制度调整二、财务状况变动问题三、盈利、偿债等指标处理四、重大财务收支问题的处理五、各项财务数据的确认第六节 公司治理问题第七节 股利分配问题第八节 业务发展目标设计 第十三章 影响上市进度的重点环节处理建议 第一节 企业工商档案问题第二节 募投项目问题第三节 审计问题第四节 环评批文问题第五节 股权处理问题第六节 重大法律纠纷 第十四章 建筑装饰企业上市成功率影响因素 第一节 最近3～5年建筑装饰企业上市成功率统计第二节 最近3～5年建筑装饰企业上市失败案例主要问题分布第三节 证监会对建筑装饰企业上市最为关注的问题第四节 建筑装饰企业上市成功案例解读第五节 建筑装饰企业上市时机选择 第十五章 xx～xx年建筑装饰企业上市前景预测 第一节 xx～xx年建筑装饰企业上市趋势分析第二节 xx～xx年建筑装饰企业上市环境预测第三节 xx～xx年证监会对建筑装饰企业上市的政策走向第四节 xx～xx年建筑装饰企业上市与行业发展预期第五节 建筑装饰行业拟在xx～xx年上市的企业应采取的基本措施 no:08-1【第2篇】企业上市尽职调查报告
企业上市尽职调查报告
企业上市尽职调查就是在对企业控制的业务板块进行初步筛选和判断，选定上市业务的基础上，根据上市的标准和条件来做尽职调查，主要从主体资格、独立性、规范运营、财务会计、持续盈利能力、募投项目等六方面出发。下面，小编给大家说说企业上市尽职调查报告的那些事儿。
企业上市尽职调查报告
1、主体资格方面：上市首发管理办法要求发行人应当是依法设立且合法存续的股份有限公司，且自股份有限公司成立后，持续经营时间应当在3年以上(有限公司整体变更的业绩可连续计算)，注册资本已足额缴纳，生产经营符合法律、行政法规和公司章程的规定，符合国家产业政策，主要资产不存在重大权属纠纷，3年内(报告期内)主营业务、董监高未发生重大变化等。对照上述标准，我们可以从公司成立及变更文件(包括不限于行政审批，工商登记、公司章程、验资报告等)、国家产业政策、历年财务报告等入手对业务分布的主体进行挨个摸底和排查，检查可能存在的重大瑕疵并对资产重组方向和上市主体进行初步选择和论证。
2、独立性方面：即俗称的五独立，包括财务独立、业务独立、资产独立、人员独立及机构独立等五方面，企业需要从管理控制线、业务运作线、资产使用线、产权线出发对拟上市分布业务进行检查，检查可能存在的'独立性缺陷，独立性缺陷主要存在于共享业务或资源领域，内部独立性问题可以通过内部重新分配和调整安排，而业务外部独立性问题需要企业在外部关系方面进行改进。
3、规范运行方面：主要包括公司治理、内部控制和违法违规等方面，规范运营考核的软因素很多，通常都可以突击弥补，因此，在调查中主要对一些硬伤，如：董监高任职资格、担保、重大资金占用、现金收支、违法违规等事项进行重点检查。
4、财务会计方面：上市标准中最明确也是最硬的指标就是财务指标，对于运作规范、核算规范、业务简单的企业来说，这方面的调查是很好做的，只要把合并报表与同行、与上市标准比较，基本上可以得出结论。但对业务复杂、核算基础差、运作不规范的企业来讲，这是一个非常繁杂的工具，有时候需要借助外力完成，这是因为会计核算的专业性太强，对于核算基础差、运作不规范的企业来说，自身报表本身就存在很大的水分(如税的问题，资产合法有效的问题，表外资产负债的问题，对会计政策的理解和使用问题等)，很多公司甚至不能提供合并报表。即便是核算水平高、运作规范的企业，如果业务复杂的话，想要提供完整准确的报表也不是一件容易的事，特别是拟上市企业需要进行业务剥离重组的时候。
5、持续盈利能力方面：在实务中最难把握的问题之一就是持续盈利能力问题了，包括发审委都很难告诉你一个确切的标准，原因在于标准本身，其中发行人的经营模式、产品或服务的品种结构是否发生重大变化、发行人的行业地位或发行人所处行业的经营环境是否发生重大不利变化、存在客户重大依赖、重要资产或技术的取得或者使用存在重大不利变化还算可理解，但其他可能对发行人持续盈利能力构成重大不利影响的情形就太不好说了。这方面存在太多主观性，但企业可以选取一些行业标杆企业进行对照和把握。据说郭主席上台后有意淡化了对持续盈利能力的审核力度，但不管怎样，在ipo制度非市场化之前这个标准还是必须的，因为，审核制本身就有发审委背书的义务。
6、募投项目方面：随着对新股“三高”(“高发行价”、“高发行市盈率”、“超高的募集资金”)控制力度加大，对募投项目的审核会趋严，需要企业认真对待此方面的检查。这方面主要涉及到公司未来规划，需要在资金需求时点、量、投向等方面，在项目可行性、合法合规性、政策导向性、业务独立性方面进行细致的审视。
当然企业所做的只能是初步尽职调查，目的是对企业上市的可能性和重大方面进行大致判断，碰到专业问题还是得交给专业人士去办，但企业自行先做的好处是可以胸中有数，不至于在重大问题上被专业人士忽悠。
【第3篇】企业上市工作调研报告
企业上市工作调研报告
当前，中小企业已成为我国经济的重要组成部分，但融资难、融资贵一直是困扰中小企业发展的重要因素。鼓励中小企业挂牌上市，推动中小企业股权交易是解决中小企业融资难、融资贵的有效途径。总的来说，区企业上市步伐并不是很快，2022年是全国上市风起云涌之年，区只有昱卓贸易、华发教育两家企业在新三板上市成功，截至目前，区也只有7家企业上市。本报告对中小企业上市情况进行了分析，并对推进区中小企业上市提出了相应的建议。
一、区企业上市进程
股份，2022年在深市创业板上市成功。
科技，2022年在新三板上市成功。
贸易，2022年8月在新三板上市成功。
教育，2022年10月在新三板上市成功。
在此仅统计沪深两市和新三板上市企业，因为只有其具有强大的融资能力并且交投活跃。
二、新三板企业上市情况
公开数据显示，新三板企业上市数量呈现爆发式增长。2022年上市企业356家。2022年上市企业1222家，平均每月102家。2022年6月挂牌总数已经突破2500家。根据清科私募通数据统计，截止2022年6月11日，共有2559家企业成功在全国中小企业股份转让系统挂牌，平均每月增加184家，按此速度发展，2022年年底新三板挂牌公司数有望冲击4000家。此外，新三板市场规模迅速扩张，新三板从2022年12月正式扩容至全国，市值仅1369.02亿人民币，2022年8月新三板开启做市转让制度，成交量飙升，截止2022年5月底新三板市场累计总市值为已经突破8500亿人民币，是2022年的6.21倍。
三、企业上市对区的意义
企业上市对于企业来说拓宽了融资渠道，降低融资成本，提高企业知名度，提升品牌影响力，规范企业各方面的规章管理制度，有助于企业做大做强，同时对区的快速发展有着重要的意义。
1.有助于稳定企业扎根落户。企业上市注册在区，避免优秀的科技型企业被其它地区通过各种途径吸纳走，有助于企业扎根落户区。
2.有助于规范管理稳固提高税收。规范而又严苛的财会制度、律师制度、企业管理制度，彻底规范了企业管理，同时也让企业偷逃税款无处遁形。长远来看对于提高我区税收有着极其深远的意义和价值。
3.有助于扩大规模形成产业聚集。企业做大做强，其对相关联的上下游产业必将形成虹吸效应，其上下游企业聚集所形成的集群效应将推动区内相关产业快速升级，形成产业集群效应。
4.有助于打造区品牌扩大招商。如果说区大量企业上市，形成良性循环，如果打造区管理能力强，企业上市速度快这样一张靓丽名片，必将引导大量想要快速上市的企业入驻区，从而形成招商引资，企业快速入驻的效果。
5.有助于丰富产业强化金融业态。大量企业上市，必将引来大量的金融机构入驻区。区是全市科技型企业最为密集的区的区域，高科技企业中还有很多的小微企业不能上市融资，但在快速发展初期却需要大量的资金，资金是企业的快速成长初期的瓶颈，光靠政府无法解决企业的大量资金需求的瓶颈问题。而宽松、巨大、多样的金融体系是高成长性企业发展的根基。大量的企业上市，必将引来大量的金融机构入驻，这些金融业态将为高成长性企业提供大量的资金支持，从而形成二三产业和金融业形成良性互动，共同繁荣。
四、区企业上市步伐不快原因分析
尽管上市对企业发展有着重要意义，但通过对区内企业进行调研发现，区内企业上市步伐整体不是很快。主要有以下几个原因：
1.企业发展处于垄断地位不差钱。处于全国垄断行业的企业，在发展过程中竞争小，行业的天然壁垒性造成企业发展不差钱。
2.实际控制人不希望稀释控制权。作为个人企业，不希望在企业上市之后，稀释企业的实际控制权。
3.上市后规避税款异常困难。企业上市后要执行严苛的财会政策，而这些政策让企业规避国家税款变得异常困难，对促进企业依法纳税有很好的促进作用。
4.上市工作要消耗大量的现有资金。以新三板为例，其上市工作要使用大量的自有资金，给付券商、会计师事务所、律师事务所等部门的佣金就在190万左右，对于一个中小企业来说，一次性开支巨大。
5.上市初期要大量补交税款。上市企业严苛的财会制度要求企业补交大量的税款，少则几十万多则上百万，企业负责人在没有看到上市所带来的利益的时候，看到的是大量的利税的增加。
五、推动企业上市的几点建议
一是对企业上市工作加大宣传引导。加大对企业上市工作相关政策的宣传力度，对省政府、市政府对企业上市工作的鼓励政策、补贴政策把握到位、宣传到位，让区内每一个企业家都了解上市的优惠政策，形成“企业懂上市、企业想上市、企业能上市”的浓厚氛围，消除企业上市政策模糊不清、利益了解不透的情况，真正通过宣传解除企业上市工作的后顾之忧。
二是拿出配套资金补贴企业上市工作。近期，省政府为加快推动省内企业上市步伐，新三板上市企业补贴资金由以前的100万元增加到150万元，市政府补贴100万元。我区紧邻的路北区政府补贴资金由过去的50万元调整为60万元，而整个上市工作的费用合计200万左右，如果企业在路北区上市完成约有110万元的政策红利，路北区正在通过释放政策红利吸引高科技企业到区内落户。所以，建议管委会尽快研究制定相应的配套资金补贴政策，防止优秀企业流失，促进中小企业上市。
三是出台企业补缴税款政府返还政策。企业上市过程中，因为严苛的财会制度企业要大量的补交税款，可以出台企业补交多少管委会就通过其它奖励途径返还多少的政策，解除企业第一年上市过程中大量消耗自有资金的后顾之忧。
四是设立推进企业上市工作办公室。由管委会分管领导负责，由推进企业上市工作办公室召集金融、发改、科技、财政、国土、环保、工信、商务、国税、地税、人社、工商、办事处等部门为成员，建立领导小组，形成联席会议制度。负责全区企业上市工作的统筹协调和负责联席会议日常工作并督促落实议定事项。
